House for sale in Mairengo, Switzerland

6763 Mairengo, Müsaréta 12
Region: Leventina
Wohnfläche: approx. 70 m²
Bodenfläche: approx. 448 m²
Etagen: 2
Zustand: teilweise überholt
Bad/Dusche/WC: 2
Zweites Haus: möglich
Keller: 2
Parkplätze: 1-2 Außenparkplätze
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: schöne Bergsicht
Schulen: in Faido
Einkauf: in Faido
öffentlicher Verkehr: 50m
Distanz nächste Stadt: 1km
Distance Autobahn: 4.5km

Beschreibung

Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage im Zentrum von Mairengo-Tortengo, 1 km von Faido in Leventina entfernt.
Das Gebäude hat das Sanierungsprojekt fertig und bereits teilweise abgeschlossen.
Das Dach wurde vor 10 Jahren überholt, die Böden und das Innentreppenhaus sind neu, die Grundmauern sind in gutem Zustand. Es gibt bereits Rohre für den Anschluss von Wasser und Strom (ein paar Meter entfernt).
Das Gebäude hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer und die Möglichkeit, ein Bad / Dusche zu haben. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer/Küche mit Bad/WC. Die beiden Etagen sind intern mit einer neuen Betontreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Keller an den Seiten der Hütte zu erstellen.
Um das Haus herum gibt es eine große Liegewiese. Ein schöner Blick erstreckt sich über die umliegenden Berge.
In dieser wunderschönen Gegend, unweit des Gotthardtunnels, finden Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten von Carì oder Airolo Ski fahren.
Das Anwesen ist das ganze Jahr über gut mit dem Auto erreichbar. Außenparkplätze sind vorhanden. Die Postautohaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof ist 1,5 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Quinto dauert wenige Minuten.
Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten zu erreichen.

Highlights

ruhige, sehr sonnige Lage
Teilweise Ausgebaut
guter Zugang zur Liegenschaft
schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und ins Tal
Grundstück rund um das Rustico
sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn

Location | Surroundings

6763 Mairengo, Müsaréta 12
District: Leventina
Type of property: rustic of 3 locli
Living space: approx. 70 m2
Ground area: approx. 448 m2
Floors: 2
Condition: partially refitted
Bath/shower/WC: 2
Second home: possible
Cellar: 2
Parking spaces: 1-2 outdoor parking spaces
Position: quiet and sunny
View: magnificent mountain views
Schools: in Faido
Shopping opportunities: in Faido (5 min)
Public transport: 50m
Next city distance: 1km
Highway distance: 4.5km

Description of the property

This 3-room rustic house is located in a quiet and very sunny position in the center of Tortengo/Mairengo at a distance of 1 km from the town of Faido in Leventina.
The building has the renovation project ready and already partially executed.
The roof was overhauled 10 years ago, the floors and the internal staircase are new, the foundation walls are in good condition. There are already pipes for water and electricity connection (a few meters away).
The rustic has two entrances. On the ground floor there are two rooms and the possibility of taking a bath / shower. On the first floor there is a spacious living room/kitchen with bathroom/WC. The two floors are connected internally with a new concrete staircase. Possibility of building two cellars on the sides of the cottage.

Around the rustic there is a large lawn. A beautiful view extends over the surrounding mountains.
In this beautiful area, not far from the Gotthard tunnel, you will find peace and relaxation from everyday stress in the middle of unspoiled nature. There are many possibilities for hiking and mountain tours. In winter you can ski in the nearby ski areas of Carì or Airolo.

The property is easily accessible by car all year round. Outdoor parking spaces are available. The post bus stop is 50 meters from the house, the train station is 1.5 km away. The journey to the A2 motorway in Faido takes 8 minutes.
The cities Lugano and Locarno with the lakes can be reached in 50 minutes.

Highlights

Strategic position, quiet, very sunny
Partially refurbished
Access to the cottage
Beautiful view of the surrounding mountains
Land around the rustic
Excellent public transport/motorway connection