3 1/2-Zimmer-Rustico teilweise ausgebaut mit Garten und schöner Aussicht / Rustico von 3,5 Zimmern teilweise renoviert mit Grundstück und schöner Aussicht

6763 Mairengo, Müsaréta 12

Region: Leventina

Wohnfläche: ca. 70 m²

Grundfläche: ca. 448 m²

Stockwerke: 2

Zustand: teilweise renoviert

Bad / Dusche / WC: 2

Zweithaus: möglich

Keller: 2

Parkplätze: 1-2 Aussenparkplätze

Lage: ruhig und sonnig

Aussicht: schöne Bergsicht

Schulen: in Faido

Einkauf: in Faido

Öffentlicher Verkehr: 50m

Entfernung nächste Stadt: 1km

Entfernung Autobahn: 4.5km



Beschreibung



Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich in ruhiger und sehr sonniger Lage im Zentrum von Mairengo-Tortengo, 1 km von Faido in Leventina entfernt.

Das Gebäude hat das Sanierungsprojekt fertiggestellt und bereits teilweise abgeschlossen.

Das Dach wurde vor 10 Jahren erneuert, die Böden und das Innentreppenhaus sind neu, die Grundmauern sind in gutem Zustand. Es gibt bereits Rohre für die Wasser- und Stromversorgung (einige Meter entfernt).

Das Gebäude hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und die Möglichkeit, ein Bad / Dusche zu haben. Im ersten Stock befindet sich ein grosses Wohnzimmer/Küche mit Bad/WC. Die beiden Stockwerke sind intern mit einer neuen Betontreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Keller an den Seiten der Hütte zu erstellen.

Um das Haus herum gibt es eine grosse Liegewiese. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die umliegenden Berge.

In dieser wunderschönen Gegend, unweit des Gotthardtunnels, finden Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten von Carì oder Airolo Ski fahren.

Das Anwesen ist das ganze Jahr über gut mit dem Auto erreichbar. Es gibt Aussenparkplätze. Die Postauto-Haltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof ist 1,5 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Quinto dauert nur wenige Minuten.

Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten erreichbar.



Highlights



ruhige, sehr sonnige Lage

teilweise ausgebaut

guter Zugang zur Liegenschaft

schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und ins Tal

Grundstück rund um das Rustico

sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn



Lage | Umgebung



6763 Mairengo, Müsaréta 12

Region: Leventina

Immobilienart: Rustico mit 3 Zimmern

Wohnfläche: ca. 70 m2

Grundstücksfläche: ca. 448 m2

Stockwerke: 2

Zustand: teilweise renoviert

Bad/Dusche/WC: 2

Zweitwohnsitz: möglich

Keller: 2

PKW-Stellplätze: 1-2 im Freien

Lage: ruhig und sonnig

Aussicht: herrliche Bergsicht

Schulen: in Faido

Einkaufsmöglichkeiten: in Faido (5 min)

Öffentliche Verkehrsmittel: 50m

Entfernung zur nächsten Stadt: 1km

Entfernung zur Autobahn: 4,5km



Beschreibung der Immobilie



Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich in ruhiger und sehr sonniger Lage im Dorfkern von Tortengo/Mairengo, 1 km von der Stadt Faido in der Leventina entfernt.

Das Gebäude hat einen bereits teilweise ausgeführten Umbauplan.

Das Dach wurde vor 10 Jahren erneuert, die Decken und die Innentreppe sind neu, die Fundamente sind in gutem Zustand. Es gibt bereits die Leitungen für Wasser- und Stromanschluss (in wenigen Metern Entfernung).

Das Rustico hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume und die Möglichkeit, ein Bad/Dusche zu erstellen. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohn-/Küchenzimmer mit Bad/WC. Die beiden Stockwerke sind durch eine neue Betontreppe intern verbunden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Keller an den Seiten des Rusticos zu erstellen.



Um das Rustico herum befindet sich ein weitläufiges Grasland. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die umliegenden Berge.

In dieser wunderschönen Gegend, nicht weit vom Gotthardtunnel entfernt, finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten Carì oder Airolo Ski fahren.



Das Haus ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt Parkplätze vor dem Haus. 50 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des Postautos, der Bahnhof ist 1,5 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 8 Minuten.

Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen erreichen Sie in 50 Minuten.



Highlights



Strategische, ruhige, sehr sonnige Lage

Teilweise renoviert

Zugang bis zum Rustico

Wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge

Grundstück um das Rustico

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel/Autobahn