Villa de 7 pièces en vente à Maroggia - 200 m²

À Maroggia, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons deux parcelles contiguës d’une superficie totale de 905 m².



Sur l’une des parcelles se trouve une maison individuelle sur deux niveaux d’environ 200 m², qui peut être rénovée et agrandie. Alternativement, le bâtiment peut être démoli pour faire place à un nouveau projet de construction.



Grâce aux paramètres de zonage, la propriété offre d’excellentes perspectives de construction, idéales pour la construction de maisons jumelées, de bâtiments à appartements ou d’appartements:



Indice d’utilisation (I.U.): 0,5



Indice d’occupation (I.O.): 30% Hauteur



maximale de construction: 9 m



Distance minimale par rapport aux limites: 3 m Solution



idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers qui souhaitent développer un projet individuel dans une zone stratégique du Mendrisiotto.



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.