Villa with 7 rooms on sale in Maroggia - 200 m²

À Maroggia, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons deux terrains adjacents d’une superficie totale de 905 m².



Sur l’un des terrains se trouve une maison individuelle à deux étages d’environ 200 m², qui peut être rénovée et agrandie. Alternativement, le bâtiment peut être démoli pour laisser place à un nouveau projet immobilier.



Grâce aux paramètres de la zone, la propriété offre d’excellentes perspectives de construction, idéale pour la réalisation de maisons jumelées, d’immeubles à plusieurs appartements ou de logements:



Indice de construction (I.S.): 0,5



Indice d’occupation (I.O.): 30% Hauteur



maximale de construction: 9 m



Distance minimale des limites: 3 m Solution



idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers qui souhaitent réaliser un projet personnalisé dans un secteur stratégique du Mendrisiotto.



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.