ZU VERKAUFEN MIXTUR-ERTRAGSGEBÄUDE IN DER NÄHE DES KINDSKRANKENHAUSES MARTIGNY

[b]Immobilie Plaisance 7: [/b]

Grundstück Nr. 3445, Plan Nr. 5 - Fläche 1187 m2, Vermessung des Bundes [b]
(Fläche 909 m2, Wohnfläche 229 m2, Garage 49 m2)
Adresse : Rue de Plaisance 7 - 1920 Martigny
Baujahr : Anfang der 1960er Jahre Renovierungsjahr : 2015 bis 2017

Exzellente Lage in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Bushaltestelle etc.

[b]BAUWERK:[/b]

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoss
- 1. Stock
- 2. Stock
- 3. Stock
- 4. Stock (Dachgeschoss)







[b]Erdgeschoss: [/b]
- Eingangspodest des Gebäudes
- 2-Zimmer-Wohnung
- Technikraum-Heizraum
- Treppenhaus-Aufzug
- Keller
- Waschküche
- Trockenraum
- Veloraum

[b]1. Stock:[/b]
- Podest mit Aufzug, das links 1 3,5-Zimmer-Wohnung und rechts einen 4,5-Zimmer-Arztpraxisraum erschliesst

[b]2. Stock:[/b]
- Podest mit Aufzug, das links 1 4,5-Zimmer-Arztpraxisraum und rechts 1 4,5-Zimmer-Wohnung/Büroraum erschliesst

[b]3. Stock:[/b]
- Podest mit Aufzug, das 1 6-Zimmer-Arztpraxisraum mit Küche und Loggia erschliesst

[b]4. Stock (Dachgeschoss)[/b]
- Podest, das 1 2-Zimmer-Wohnung erschliesst

[b]AUSSEN:[/b]
- 5 geschlossene Garagenboxen mit Schiebetor
- 5 Aussenparkplätze
- Garten

[b]Anmerkungen:[/b]
- Das Gebäude wurde von 2015 bis 2017 renoviert und mit einem neuen Schindler-Aufzug 6300 ausgestattet.

[b]Lage:[/b]
Von Martigny aus erreichen Sie in 30 Minuten den Genfersee und in einer Stunde berühmte Skigebiete und Wandergebiete wie Verbier, Zermatt, Chamonix oder Crans-Montana. Der Grosser-St.-Bernhard-Pass führt Sie ins Aostatal und nach Italien, das Mont-Blanc-Massiv ist in Reichweite. Von der Bahnstation Martigny oder dem Flughafen Sion aus sind die grössten Städte Europas erreichbar. Sie befinden sich am Rhone-Ufer, am Kreuzungspunkt der Simplon- und Grosser-St.-Bernhard-Pass-Strassen.
Diese "grosse kleine Stadt" hat ihre menschliche Grösse bewahrt und birgt viele Reichtümer: die Nähe zu einem grossen Angebot an Produkten und Dienstleistungen, ein kulturelles und künstlerisches Leben von höchster Dynamik, ein Erbe, das von einer langen Geschichte geprägt ist, eine zukunftsorientierte Umweltstrategie, effiziente öffentliche Verkehrsmittel, eine einladende Natur und ein reichhaltiges Freizeitangebot.
Lassen Sie sich von dieser kleinen Perle des Wallis verzaubern, die in der Ebene zwischen Fluss und Bergen liegt.

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