Charmantes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den Sommet des Vignes

Eine Ausnahmeerscheinung mit Blick auf die Gipfel? Willkommen auf dem Sommet des Vignes
Erwerb als Zweitwohnsitz möglich.
Erhoben auf einem Hügel, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung auf den Höhen von Martigny gelegen, bietet dieses charmante Haus eine einzigartige Wohnumgebung, in der Ruhe und atemberaubende Aussicht aufeinander treffen. Ein wahrer Zufluchtsort mit Blick auf die Rhoneebene!
Mit einer Wohnfläche von 99 m² besticht diese Immobilie durch ihre warme Atmosphäre, edle Materialien und durchdachte Räume, die das Licht und den Panoramablick optimal nutzen.
Bereits beim Betreten werden Sie von einem wunderschönen Wohnzimmer mit anliegendem, voll ausgestatteten und ganz aussergewöhnlichen Essbereich begeistert sein: Heissluftofen, Kuchenofen, amerikanischer Kühlschrank, Teppanyaki, Induktionskochfelder und eine professionelle Geschirrspülmaschine?
Das Haus verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Gästetoilette sowie einen gemütlichen Zwischenstock, der als Büro, Entspannungsbereich oder Leseecke genutzt werden kann. Vom Balkon aus können Sie sich einfach von einem bemerkenswerten Panoramablick mitreissen lassen, einem täglichen Spektakel, das sich mit den Jahreszeiten verändert.
Die Ausführungen verleihen dem Objekt eine zusätzliche Note von Eleganz: Die Wohnbereiche sowie die Schlafzimmer profitieren von einem wunderschönen Eichenparkett, das durch die natürlichen Schiefer aus Chamoson ergänzt wird und dem Ganzen einen einzigartigen und authentischen Charakter verleiht.

Der Keller von ca. 80 m² ist ein echtes Plus. Er beherbergt einen wunderbaren Carnotzet, ideal um Familie und Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen, sowie einen Technikraum/Waschraum und eine Einzelgarage.
Zwei Gartenbereiche im Freien bieten ruhige Ecken zum Entspannen und Geniessen schöner Tage. Ein angrenzendes Weinbergstück rundet das Anwesen ab.
Im Laufe der Jahre wurden mehrere Verbesserungen an der Immobilie vorgenommen, die ein sorgfältiges Instandhalten belegen:

• 2010: Erweiterung durch ein Wintergarten und Einbau eines Doppelverglasungsfensters
• 2010: Vollständige Renovierung der Küche
• 2010: Duschraum komplett renoviert
• 2010: Bau eines Schornsteins
• 2010: Vollständige Erneuerung der Innenböden
• 2021: Erneuerung der Anstriche und des Parketts
• 2025: Austausch des Kessels mit einem Fassungsvermögen von 408 Litern

Die Heizung wird durch eine Ölheizung des Nachbarhauses gewährleistet. Eine Dienstbarkeit sichert das Nutzungsrecht an dieser Anlage.
Mehrere Parkplätze, davon ein teilweise überdachter, runden dieses Objekt ideal ab.
Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser Immobilie zu unterstützen und Ihnen einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren.