Mendrisio – Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Mendrisio,
a pochi passi da tutti i principali servizi,
proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con piscina privata,
ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.

Edificata negli anni '70 e costantemente mantenuta con cura, la proprietà ha beneficiato nel corso degli anni di numerosi interventi di miglioramento che la rendono immediatamente abitabile, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e ricchi di potenzialità.

Con una superficie complessiva di 352 m² distribuita su due livelli e inserita su un terreno pianeggiante di 800 m², questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per chi cerca ampi spazi da personalizzare.

Piano principale – 176 m²
L'abitazione principale accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti:
Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino
Accesso diretto al giardino privato di circa 300 m²
Cucina abitabile indipendente
3 spaziose camere da letto
2 bagni completi
WC ospiti
Gli spazi esterni sono perfetti per trascorrere momenti di relax in totale privacy, con una splendida piscina privata immersa nel verde.

Piano seminterrato – 176 m²
Completamente riscaldato, abitabile e dotato di ingresso indipendente, offre ambienti estremamente versatili:
2 camere aggiuntive
1 bagno completo
Lavanderia
Cantina di 12 m²
Suggestiva sala hobby con bar in autentico stile spagnolo di circa 50 m²
Grande sala multifunzionale di circa 60 m², ideale come palestra, sala cinema, studio professionale, area giochi o appartamento per ospiti.
Completano la proprietà
Piscina privata
Autorimessa chiusa per 2 automobili
1 posto auto esterno per ospiti
Terreno di 800 m²
Posizione residenziale esclusiva, silenziosa e molto soleggiata

un'opportunità difficilmente reperibile sul mercato.
Una casa elegante, pronta da abitare e proposta ad un prezzo estremamente competitivo.
Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. VIDEO DISPONIBILE SU RICHIESTA .