House for sale in Mesocco, Switzerland

6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9
Region: Moesa (Graubünden)
Grundstücksfläche: approx. 171 m2
Wohnfläche: approx. 150 m2
Etagen: 4
Lokal: 5 1/2
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Holzkegel + elektro
Keller: ja
Parken: 2 Parkplätze unter dem Carport
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöne Sicht auf die Berge und das Tal
Einkäufe: 850 m
Schulen: 600 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 900 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km
Entfernung von der Autobahn: 2 km

Beschreibung

Dieses schöne, grosse 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage mit Weitblick in den Süden und ins Dorf Mesocco, an der la Bróna de Darba 9.

Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Darüber hinaus wurden 2018 weitere Verbesserungen vorgenommen: eine Küche, ein großer Schuppen (Stellplatz) und ein Holzofen. Die Zimmer sind sehr gemütlich und hell, mit Granit- und Parkettböden und einer Holzdecke versehen.
Das Haus ist auf 4 Ebenen strukturiert und setzt sich wie gefolgt zusammen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wasch- und Hauswirtschaftsraum, ein Holzlagerraum und ein Bad/ Dusche/ WC mit Fenster.
Im ersten Obergeschoss gibt es eine Einbauküche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit großem Holzofen (Kiefernzapfen) sowie einen kleinen Abstellraum auf dem Treppenabsatz.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und Bad/ WC mit Fenster. Im Dachgeschoss (sehr hoch), gibt es ein Doppelzimmer mit Terrasse und ein kleines Schlafzimmer, beide mit Velux. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.

Das Grundstück wird durch einen neuen Carport für zwei Autos und einen Grillplatz mit Wasser- und Stromanschluss vervollständigt.

Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen und nicht weit von einer Stadt entfernt sind. Bellinzona kann in 20 Minuten und San Bernardino in 18 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit Ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar. Die Autobahn A13 ist nur 2 km vom Haus entfernt.

Highlights

sehr sonnige Südlage und ruhige Lage
schöne Aussicht auf die Berge und das Tal
Carport für 2 Autos und Grill
nur 20 Min von Bellinzona und 18 Min von San Bernardino entfernt

Location | Surroundings

6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9
Region: Moesa (Graubünden)
Land area: approx. 171 m2
Living area: approx. 150 m2
Floors: 4
Rooms: 5 1/2
Condition: very good
Secondary house: yes, possible
Heating: wood-burning pine cone + electric
Cellar: yes
Parking: 2 parking spaces under the canopy
Position: very sunny and quiet
View: beautiful view of the mountains and valley
Shopping: 850 m
Schools: 600 m
Public transport: 900 m
Distance to nearest city: 30 km
Distance from the highway: 2 km

Description of the property

This beautiful large detached house is situated in a quiet and very sunny location, with a wide view to the south and towards the village of Mesocco, at la Bróna de Darba 9.

The house was renovated in 2000 and is in excellent condition. In addition, further improvements were made in 2018: a kitchen, a large shed (parking space) and a wood-burning stove. The rooms are very cozy and bright, with granite and parquet floors and wooden ceiling.
The house is structured on 4 levels and is composed as follows:
On the ground floor there is a large laundry room and storage room, a wood storage room and a bathroom/shower/WC with window.
On the first floor there is an equipped kitchen with dining area and a living room with a large wood stove (pine cone) and a small storage room on the landing.
On the second floor there are two bedrooms and bathroom/WC with window. On the third floor, the attic (very high), there is a double bedroom with terrace and a bedroom, both with Velux. From the terrace you can enjoy a beautiful view of the mountains and the valley.

The property is completed by a new carport for two cars and a barbecue area with water and electricity.

The house is easily accessible by car. Schools and shops are located in the immediate vicinity. It is a great place for those looking for tranquility and is not far from a city. Bellinzona can be reached in 20 minutes and San Bernardino in 18 minutes by car. The cities Lugano and Locarno with the lakes can be reached in 40 minutes. The A13 motorway is only 2 km from the house.

Highlights

Very sunny south-facing and quiet location
Beautiful view of the mountains and the valley
Actuation for 2 parking spaces and barbecue
only 20 min from Bellinzona and 18 min from San Bernardino