Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Morbio Superiore - 130 m²

À Morbio Superiore, dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus ensoleillés du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une villa individuelle située au milieu d’un espace vert et caractérisée par sa vue agréable sur la vallée et son grand jardin privé, qui offre intimité, tranquillité et qualité de vie. C’est une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé, à quelques minutes seulement de tous les principaux services. Située



sur un terrain d’environ 734 m², la propriété offre une surface habitable d’environ 144 m² et se développe principalement sur un seul niveau, avec des espaces bien répartis et beaucoup de lumière naturelle.



Le cœur de la maison est le grand salon avec une cheminée caractéristique, un espace chaleureux et accueillant qui mène directement à la belle véranda vitrée, parfaite pour toutes les saisons et qui offre une vue relaxante sur la nature environnante. La cuisine est séparée de la zone de vie et offre des possibilités intéressantes de personnalisation. La zone nuit comprend une chambre principale, deux autres chambres et deux salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.



Le sous-sol partiel offre de grands espaces annexes avec de nombreuses possibilités d’utilisation, notamment une buanderie, une salle technique, des caves et des pièces de loisirs, ce qui représente un atout important pour ceux qui ont besoin d’espaces supplémentaires. À l’



extérieur, le jardin entoure la maison et crée un environnement idéal pour la détente, les loisirs et pour ceux qui aiment vivre en plein air. L’exposition au soleil et la position dominante augmentent encore la valeur de cette propriété intéressante.



La villa nécessite des travaux de modernisation et représente donc une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, en valorisant les espaces existants selon leurs goûts personnels. Un studio de design pour la réorganisation des espaces est déjà disponible et vise à maximiser le potentiel de la propriété.



Parmi les équipements, on trouve des fenêtres en PVC à triple vitrage installées en 2014, des stores manuels et un chauffage à air électrique. Une place de garage individuelle et une place de parking



extérieure sont incluses dans le prix de vente. Grâce à sa situation privilégiée, à la vue panoramique époustouflante, aux grands espaces intérieurs et extérieurs et aux excellentes possibilités de personnalisation, cette villa représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive dans l’un des lieux les plus convoités du Mendrisiotto. Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement pour vous offrir un conseil personnalisé; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site web: immoglobalswiss.ch