Villa with 5 rooms on sale in Muzzano - 282 m²

Située dans la prestigieuse commune de Muzzano, cette magnifique villa design bénéficie d’une situation privilégiée et paisible, au cœur d’un quartier résidentiel haut de gamme. La proximité immédiate du lac de Lugano et du charmant lac de Muzzano offre une ambiance unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la nature sans renoncer aux commodités de Lugano, facilement accessible en quelques minutes. La propriété se distingue par son architecture moderne et élégante, qui fusionne parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Le design raffiné et l’utilisation de matériaux de haute qualité créent un environnement harmonieux et accueillant. Grâce aux grandes terrasses et au jardin soigné, la villa offre une expérience de vie fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour se détendre et profiter de la beauté du paysage environnant. Distribution des espaces Rez-de-chaussée: La zone jour se développe dans un grand espace ouvert caractérisé par de grandes baies vitrées qui permettent une luminosité naturelle optimale. Le séjour, la salle à manger et la cuisine design fusionnent en un seul espace élégant et fonctionnel, avec accès direct aux terrasses et au jardin. Premier étage: Ici se trouve la zone nuit, composée de trois chambres spacieuses, d’un bureau et de trois salles de bains. La chambre principale dispose d’une salle de bains en-suite et d’une vue panoramique sur les espaces verts de la propriété.

Données techniques

Surface habitable: env. 242 m²

Surface terrain: 605 m²

Jardin et espaces extérieurs: 374 m²

Caves et box à voitures: 60 m²

Surface utile brute (SUB): 282 m²

Studio: 1

WC de service: 1

Garage: 2 places de parking

Cette villa représente une solution d’habitation exclusive pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre modernité, confort et nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=5KudXf6PnskIn évidence

• Située à Muzzano, la villa bénéficie d’une situation exclusive près des lacs et de Lugano.


• Design moderne et élégant avec des matériaux de haute qualité et des espaces intérieurs et extérieurs harmonieux.


• De grandes terrasses et un jardin soigné offrent une expérience de vie au milieu de la nature.

Pourquoi Muzzano

Muzzano est une commune exclusive et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, grâce à la combinaison parfaite entre nature, tranquillité et accessibilité. Parmi les principaux avantages, on peut citer: Situation stratégique: À quelques minutes du centre de Lugano, avec tous ses services, magasins et restaurants, sans pour autant renoncer à la paix et à l'intimité d'un cadre résidentiel entouré de verdure. Panorama et nature: La présence du lac de Muzzano et du lac de Lugano offre des paysages à couper le souffle et de nombreuses possibilités d'activités en plein air, telles que la marche, le jogging et les sports nautiques. Exclusivité et sécurité: La commune est réputée pour son ambiance discrète et sécurisée, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement raffiné et paisible. Avantages fiscaux: Le Tessin offre un régime fiscal avantageux, attirant les résidents à la recherche de solutions de luxe avec des avantages économiques. Écoles et services de qualité: Des écoles de haut niveau, des écoles internationales et tous les principaux services essentiels se trouvent à proximité.