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Casa di 4.5 locali in vendita a Niederrohrdorf - immagine 1/11
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Inserzionista

Neho
Gabriele MarinielloNehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneVedi più annunci di questa agenziaAggiunto oggi.

Wohnen mit Weitblick ? 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Doppelgarage

5443 Niederrohrdorf
N/A
Tipo di proprietà
Casa
Categoria
Casa terrazzata
Superficie abitabile
209 m²
Superficie terreno
556 m²
Stanze
4.5
Piani dell'edificio
2
Anno di costruzione
2016
Disponibile da
01/12/2026

Descrizione

Diese aussergewöhnlich grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet viel Raum, Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht über das Reusstal bis hin zur Jurakette und bei klarer Sicht zu den Alpen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl. Mehrere Terrassen- und Aussenbereiche sowie der private Gartenanteil erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten ideale Voraussetzungen, um die ruhige und erhöhte Hanglage zu geniessen.Die Wohnung verfügt über rund 209 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard. Der rund 81 m² grosse Wohn- und Essbereich geht fliessend in die moderne Küche mit Kochhalbinsel über, die unter anderem mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet ist. Drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Elternzimmer mit begehbarer Ankleide, sowie zwei komfortable Nasszellen bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Feinsteinzeugplatten, kontrollierte Wohnraumlüftung und der MINERGIE-Standard unterstreichen den zeitgemässen Wohnkomfort.Ein Lift führt vom Erschliessungsgeschoss mit den Garagen direkt in die Wohnung und ermöglicht einen komfortablen, nahezu schwellenlosen Zugang. Neben den grosszügigen Aussenflächen stehen zahlreiche praktische Nebenräume zur Verfügung, darunter Keller, Weinkeller, Abstellräume sowie ein grosszügiger Wirtschaftsbereich. Zur Liegenschaft gehört zudem eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle Oberdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während Baden sowie die umliegenden Zentren gut erreichbar sind.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/t/5443-26-1

Caratteristiche

  • Balcone/Patio
  • Parcheggio interno

Analisi di mercato

Traslocare

Mappa

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