Freistehendes 6.5 Zimmer-EFH-sonnige Aussichten für eine Familie

Suchen Sie ein freistehendes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und sonnigen Aussichten ins Grüne? Dieses gepflegte 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Oeschgen überzeugt mit grosszügigen Wohnflächen, einem beheizten Wintergarten und einer ruhigen Wohnlage direkt am Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie Wohnqualität, viel Freiraum und ein ideales Umfeld für Gross und Klein.

Objekt
Freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2004, Wohnfläche 243.6 m², Nebenflächen 40.4 m², Garage, beheizter Wintergarten, Gartenanlage, Einzelgarage und diverse Aussenparkplätze. Kubatur 963 m³.

Lage innerhalb Oeschgen
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnquartier. Naherholungsgebiete beginnen direkt vor der Haustüre, Kindergarten, Primarschule, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dank der idealen Ausrichtung profitieren Sie von ganztägiger Besonnung und schönem Blick ins Grüne.

Besonderes
Das Haus bietet ein tolles Raumprogramm: Im UG ein grosses Zimmer mit eigener Dusche/WC, beheizter Wintergarten im EG zusätzlich zu den üblichen Räumen und ein ausgebautes Dachzimmer im Dachgeschoss. Anschlüsse für einen vierten Nassraum sind im Dachgeschoss vorhanden. Zudem ist die Lage sehr privat, da sich das Haus nicht direkt an der Quartierstrasse befindet, sondern etwas zurückversetzt.

Für wen eignet sich das Objekt?
Ideal für Familien, die ein grosszügiges Eigenheim mit viel Platz, ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehr suchen.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Vorplatz 10.3 m²
Keller 6.2 m²
Keller 10.2 m²
Hobbyraum/Zimmer 18.7 m²
Dusche/WC 4.0 m²
Technikraum 7.8 m²
Erdgeschoss:
Garage 16.2 m²
Entrée 7.5 m²
Gäste-WC 3.2 m²
Küche 7.9 m²
Wohnen/Essen 44.9 m²
Wintergarten 15.0 m²
Obergeschoss:
Vorplatz 8.2 m²
Badezimmer 6.1 m²
Schlafen 15.7 m²
Schlafen 18.2 m²
Schlafen 13.0 m²
Dachgeschoss:
Dachzimmer 65.3 m²
Réduit 5.6 m²

Ausbau und Zustand
Das Haus ist gepflegt, benötigt aber einen Refresh in Form von Malerarbeiten, Ersatz Bodenbeläge und Ähnliches.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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