Maison a rénover avec revenu locatif

Située dans une commune du Chablais vaudois, à proximité des transports publics, des écoles et des commerces, cette demeure de caractère offre de généreux volumes et de nombreux éléments architecturaux anciens.

Développant plus de 350 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle comprend notamment plusieurs espaces de réception, une cuisine, un bureau, différentes chambres ainsi que d'importantes surfaces annexes. Un logement indépendant actuellement loué complète la propriété et assure un revenu locatif immédiat.

Cette maison s'adresse à un acquéreur appréciant les bâtiments anciens et souhaitant entreprendre un projet de rénovation conséquent. Des travaux de modernisation sont en effet à prévoir afin d'adapter le bien aux standards de confort actuels, notamment sur les plans technique, énergétique et intérieur.

La propriété peut être conservée comme vaste résidence familiale. Une réflexion portant sur une éventuelle redistribution des espaces a également été menée, mais tout projet de transformation ou de création de logements supplémentaires restera soumis aux autorisations des autorités compétentes.

En raison du caractère confidentiel de la vente, les informations détaillées, les documents et les photographies seront communiqués uniquement aux personnes ayant présenté leur projet d'acquisition et leur capacité financière.

Caractéristiques principales

- Demeure ancienne de plus de 350 m² habitables
- Nombreuses pièces et espaces de réception
- Importantes surfaces de caves et de stockage
- Logement indépendant actuellement loué
- Volumes annexes et combles
- Possibilités de stationnement
- Travaux de rénovation et de modernisation à prévoir
- Accès rapide à Aigle, aux axes autoroutiers et aux Alpes vaudoises
- Dossier détaillé sur demande après qualification