House for sale in Campione d'Italia, Switzerland

I-28894 Boleto, Via alla Colma
Region: Piemont
Wohnfläche: approx. 110 m2
Grundstückfläche: approx. 7500 m2
Etagen: 2
Copa Copa Copa (2008)
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Elektrizität: ja
Heizung: Gas und Schwedenofen
Parkplatz: 2
Lage: sehr ruhig an Alleinlage
Aussicht: ja
Einkaufen: in Pella und San Maurizio
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 20 km
Entfernung zur Autobahn: 30 km

Beschreibung

Das 3 1/2-Zimmer-Rustic ? House in the Woods? liegt an sehr ruhiger Lage in einer Waldlichtung in der Gemeinde Boleto IT an der Via alla Colma Nähe Arto oberhalb des Orta Sees.

Das rustikale Haus wurde 2008 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Es bietet ein hohes Wohnambiente in einem rustikalen Stil. Das Haus besteht aus zwei etwas versetzten Gebäuden, die intern verbunden sind. Die Liegenschaft kann sowohl als Feriendomizil wie auch als Hauptwohnsitz genutzt werden und ist auch im Winter sehr gut bewohnbar.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Atrio, der grosse Wohn-/Essraum, die Küche und ein WC. Im Obergeschoss sind ein grosses und ein kleineres Zimmer sowie das Bad/WC eingebaut. Vorgelagert sind zwei Balkone. Im hinteren Teil gibt es noch einen Keller.

Die Umgebung besteht aus einem schön angelegten Gartenbereich vor dem Haus und einem grossen Waldgrundstück. Bei kleineren Rodungen kann ein schöner Ausblick in das kleine Seitental sowie eine bessere Besonnung erzielt werden. Ein idyllischer Ort, wo Ruhe und Erholung gefunden werden kann inmitten einer intakten Natur und einem schönen Wander- und Bikergebiet. In 10 Fahrminuten gelangt man zum Ortasee. In der sehr nahen Sportanlage kann man sich sportlich betätigen.

Unterhalb der Liegenschaft können 2 Autos abgestellt werden. Die Fahrt nach Omegna dauert 25 Minuten. Die italienische Autobahn ist 35 Minuten entfernt. Die Stadt Locarno ist in 90 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbardörfern.

Highlights

sehr ruhige Alleinlage
sehr schön ausgebautes Haus
idyllische Umgebung
direkte Zufahrt auch im Winter

Location | Surroundings

I-28000 Boleto, Via alla Colma
Region: Piedmont
Living area: approx. 110 m2
Land area: approx. 7500 m2
Floors: 2
Year of construction: 2008
Condition: very good
Second home: yes
Water: Yes
Electricity: Yes
Heating: gas and Swedish stove
Parking space: 2
Location: very quiet in a secluded location
View: Yes
Shopping: in Pella and San Maurizio
Public transport: yes
Distance to nearest city: 20 km
Distance from the highway: 30 km

Description of the property

The rustic "Casa al Bosco", with 3 1/2 rooms, is located in a very quiet and secluded position in a wooded clearing in the municipality of Boleto IT, on the Via alla Colma, near Arto, above Lake Orta.

The rustic house was built in 2008 and is in very good condition. It offers an elevated living environment in a rustic style. The house consists of two slightly staggered and internally connected buildings. The property can be used both as a holiday home and as a main residence and is very habitable even in winter.

On the ground floor there is an entrance hall with entrance hall, a large living/dining room, a kitchen and a WC. On the upper floor there is a large and a smaller bedroom and a bathroom/WC. In front there are two balconies. At the back there is a cellar.

The surrounding area consists of a well-kept garden in front of the house and a large wooded plot. With the smaller clearings you can get a nice view of the small side part and better sunshine. An idyllic place where you can find peace and relaxation in the midst of unspoilt nature and a beautiful hiking and biking area. Lake Orta is only a 10-minute drive away. In the nearby sports facility it is possible to practice sports.

Two cars can be parked under the property. The drive to Omegna takes 25 minutes. The Italian motorway is 35 minutes away. The city of Locarno can be reached in 90 minutes. Shops are available in nearby villages.

Highlights

Very quiet and secluded location
Very well built house
An idyllic setting
Direct access even in winter