Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Dorfrand

6 Zimmer Einfamilienhaus mit separatem Studio,
weitläufigen Aussenräumen und grosszügigen Nebenflächen.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem grosszügigen Grundstück von 929m² erstellt und bietet rund 235m² Wohnfläche sowie viel Raum für Familie, Hobby, Arbeiten und individuelle Wohnideen.

Das Wohngeschoss wird über ein zentral angeordnetes Treppenhaus erschlossen. Der weitläufige Eingangsbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet die Wohn- und Schlafräume auf angenehme Weise. Die grosszügig dimensionierten Zimmer schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse.

Die Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten und befindet sich grösstenteils im ursprünglichen Ausbauzustand. Sie überzeugt durch ihre solide Bauweise, grosszügigen Raumverhältnisse und zahlreichen Nebenflächen und bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die Wert auf Platz, Substanz und individuelles Gestaltungspotenzial legen.

Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage am Wiesenrand. Das Grundstück grenzt auf zwei Seiten an weitläufige Grünflächen und vermittelt ein Gefühl von Offenheit, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Mehrere Aussenbereiche laden zum Verweilen ein. Neben einem grosszügigen gedeckten Sitzplatz mit Blick ins Grüne stehen weitere Sitz- und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung. Ein Weg rund um das Haus verbindet die verschiedenen Garten- und Aufenthaltszonen. Das Grundstück profitiert von einer sehr guten Besonnung.

Im Erdgeschoss (Hanggeschoss) befindet sich zudem ein separates Studio mit eigenem Eingang. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Teeküche (ausser Betrieb) und kann bei Bedarf auch über den gemeinsamen Hauseingang erschlossen werden. Ob als Homeoffice, Atelier, Gästebereich oder für ein Familienmitglied – Das Studio eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial.

Besonders hervorzuheben sind die aussergewöhnlich grosszügigen Nebenflächen. Neben Heiz- und Schutzraum stehen eine geräumige Waschküche sowie ein grosszügiger Keller- bzw. Lagerraum zur Verfügung. Weitere praktische Stauräume befinden sich im Dachgeschoss.

Zur Liegenschaft gehören insgesamt vier Garagenstellplätze. Zwei Garagen befinden sich direkt neben dem Wohnhaus, zwei weitere sind in das Erdgeschoss (Hanggeschoss) integriert. Die beiden im Haus integrierten Garagen können selbstverständlich als Einstellplätze genutzt werden, bieten aufgrund ihrer Grösse jedoch zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Velowerkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen grosszügigen Vorplatz, der zugleich als praktische Manövrierfläche dient.

Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, naturnaher Lage und weiterem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die Freiraum, Privatsphäre und langfristige Perspektiven schätzen. Die solide Bausubstanz bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemässe Modernisierung und individuelle Gestaltung.