Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Pohlern - 123 m²

La propriété en forme de L se compose de trois étages. Il y a un sous-sol très spacieux, un rez-de-chaussée avec la partie habitable principale et un étage supérieur avec un vaste grenier. L’accès extérieur avec terrasse couverte (environ 16 m2) est facilement accessible depuis le salon par la «porte-balcon».

Un accès extérieur plat et couvert mène à l’entrée de la propriété. Depuis le hall d’entrée, un couloir mène à la chambre à coucher avec salle de bains intégrée (combinaison chambre à coucher et salle de bains), à la chambre d’enfant ou au bureau et à la toilette pour invités. Très pratique, une grande buanderie semi-ouverte avec lave-linge et sèche-linge se trouve dans le hall d’entrée. Une grande cuisine semi-ouverte et le salon également très spacieux avec coin repas forment le centre de la maison. Le sous-sol se compose de trois places de garage, d’un hall d’entrée, d’un local technique, d’un local à carburant, d’un local de chauffage/atelier, d’un abri de protection et d’une très grande halle (260 m2, hauteur sous plafond 3,00 m). Cette halle ou cette pièce peut être utilisée comme entrepôt de matériel pour les artisans, comme garage pour les voitures, pour toutes sortes d’activités de loisirs ou pour la location externe.

La maison se trouve à l'écart de la route principale dans un quartier résidentiel calme et petit, composé principalement de maisons individuelles. L’accès à ce quartier bien structuré se fait depuis la route principale par une petite route à une seule voie (impasse).
Le terrain offre une vue panoramique sur les montagnes et la vaste campagne environnante (zone agricole). La sortie d’autoroute de Thun-Sud se trouve à environ 10 minutes de route.

Le terrain de la maison, qui est en grande partie plat, est bien structuré et peut être entretenu avec un effort minimal. Le terrain est bien ensoleillé toute l’année. Malgré la proximité du Stockhorn et son ombre en hiver, le soleil brille également pendant les mois d’hiver et offre ainsi un agréable ensoleillement.