ZU VERKAUFEN – Gebäude in der Altstadt von Porrentruy

Einzigartiges Objekt – Altstadt von Porrentruy (JU)

Ehemaliges Stadthaus des Fürstbistums Basel

9 Wohneinheiten, davon 1 Gewerbeeinheit mit Schaufenster

Hinterhof mit Garten – Individuelle Kellerräume – Gemeinsame Waschküche

Dieses ehemalige Stadthaus des Fürstbistums Basel im Herzen der Altstadt von Porrentruy vereint die Eleganz des historischen Erbes mit der Funktionalität eines modernen Mehrfamilienhauses. Es wurde vollständig zu einem Wohngebäude mit Gewerbeeinheit umgebaut und behält dabei seinen architektonischen und noblen Charakter bei und bietet gleichzeitig Komfort und Rentabilität.
Das seltene Objekt umfasst 8 Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse sowie eine Gewerbeeinheit mit Schaufenster im Erdgeschoss (41,21 m²).

Detaillierte Aufteilung des Gebäudes:

Erdgeschoss:

• Gewerbeeinheit mit Schaufenster – 41,21 m²

1. Stock:

• Wohnung 3,5 ZR – 52,95 m²
• Wohnung 2,5 ZR – 44,36 m²

2. Stock:

• Wohnung 3,5 ZR – 54,63 m²
• Wohnung 2,5 ZR – 45,51 m²

3. Stock:

• Wohnung 3,5 ZR – 54,75 m²
• Wohnung 2,5 ZR – 45,93 m²

Gemeinsame Räume & Dienstleistungen:

• Gemeinsame Waschküche mit Ausstattung
• Individuelle Kellerräume für jede Wohnung
• Hinterhof mit Garten, der den Mietern zur Verfügung steht

Besonderheiten:

• Ehemaliges Stadthaus des Fürstbistums
• Exzellente Aufteilung der Wohn- und Gewerbeeinheiten
• Gewerbeeinheit mit Schaufenster in strategischer Lage
• Grünflächen, die selten in der Altstadt zu finden sind
• Gut erhaltenes Gebäude mit architektonischem Charakter
• Alle Wohneinheiten sind leicht zu vermieten und gut eingerichtet

Über Porrentruy:
Die historische Stadt im Kanton Jura verfügt über ein reiches architektonisches Erbe, eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Stadt liegt in der Nähe von Delémont und der französischen Grenze und ist weniger als eine Stunde von Basel entfernt. Sie ist sowohl für Einwohner als auch für Investoren attraktiv. Die belebte, fussgängerfreundliche Altstadt zieht eine treue Bevölkerung an, die sich für die Vermietung von Wohn- und Geschäftsräumen eignet.

Aktueller Ertrag : 4,65 %
Potentieller Ertrag : 6,11 %