Maison double with 13.5 rooms on sale in Rebeuvelier - 350 m²

Die Immobilie selbst

Rue du Raimeux 2, 2832 Courrendlin (JU)

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

An ruhiger Lage in Courrendlin befindet sich dieses interessante Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 1'220 m². Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder als Eigenheim mit Mieteinnahmen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 350 m² und verteilt sich auf zwei Gebäudeteile.

Hauptgebäude

Der Hauptteil erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über:

3 Schlafzimmer

großzügiges Wohnzimmer

Küche (bereits modernisiert)

1 Badezimmer/WC

verschiedene Nebenräume

Dieser Hausteil befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Die bereits erneuerte Küche sowie die ersetzten Fenster bilden eine solide Grundlage für weitere Modernisierungsarbeiten.

Vermietete Wohnungen

Der zweite Gebäudeteil umfasst zwei separate Wohnungen, welche sich jeweils über eine Etage erstrecken.

Beide Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind aktuell vermietet. Dadurch bietet die Liegenschaft bereits heute interessante Mieteinnahmen.

Grundstück

Mit einer Fläche von 1'220 m² bietet das Grundstück außergewöhnlich viel Platz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Je nach den geltenden Bauvorschriften und nach Genehmigung durch die Gemeinde besteht unter Umständen sogar zusätzliches Entwicklungspotenzial. Entsprechende Bauvorhaben bedürfen selbstverständlich einer behördlichen Bewilligung.

Garagen

Zum Objekt gehören zwei Garagen, welche im Verkaufspreis enthalten sind. Der geschätzte Gesamtwert der Garagen beträgt rund CHF 50'000.-.

Zustand

Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand.

Zwei Wohnungen in sehr gutem Zustand

Küche erneuert

Fenster ersetzt

Hauptwohnung teilweise renovierungsbedürftig

Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung

Highlights

Zweifamilienhaus

ca. 350 m² Wohnfläche

Grundstück von 1'220 m²

Zwei vermietete Wohnungen

Große Hauptwohnung über zwei Etagen

Küche und Fenster bereits erneuert

Zwei Garagen inklusive

Entwicklungspotenzial auf dem Grundstück (vorbehaltlich Gemeindebewilligung)

Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt