Einzigartiges Sanierungsobjekt mit Charme und Potenzial

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage am Rande der Natur, nur 3 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule, Geschäfte, Restaurants, Weinkeller, Bahnhof und alle täglichen Annehmlichkeiten – perfekt für Familien, Investoren oder alle, die das Dorfleben mit Infrastruktur verbinden möchten.

Dieses Haus, das renoviert werden muss, wird Ihnen komplett leer angeboten: Es gibt keine Möbel und keine Gegenstände, die entfernt werden müssen. Sie können die Arbeiten sofort und ohne Räumungsaufwand beginnen. Ihr eigenes Projekt muss nur noch bei der Gemeinde eingereicht werden, um die Baugenehmigung zu erhalten.

Mit 250 m² Nutzfläche auf 4 Etagen, sowie einer Scheune und einem Stall, bietet Ihnen dieses Objekt völlige Gestaltungsfreiheit für Ihre Projektumsetzung.

Grundfläche: 157 m2, Villa-Zone (3) – Zone, die für die Erhaltung einer hochwertigen Wohnumgebung vorgesehen ist, 100 % bebaubare Zone.

Aufteilung der Flächen pro Etage:

• SS: Gewölbekeller und Lokal | ca. 44 m²
• EG: 2 Zimmer 2 kleine Räume (WC/Lager) | ca. 44 m²
• 1. Küche, Wohnzimmer, Bad | ca. 42 m²
• 2. Etage: Dachboden mit Räucherraum | ca. 34 m²

Anhang:

• Stall | ca. 48 m²
• Scheune | ca. 43 m²

Besonderheiten des Objekts:

• Schöne Gewölbekeller – ideal für Carnotzet, Lagerung, Weinkeller oder kreative Nutzung.
• Bewohnbarer Boden – zusätzlicher Platz für eine Wohnfläche, ein Atelier oder ein Büro.
• Stall und angrenzende Scheune – perfekt, um einen weiteren Wohn- oder Freizeitraum zu schaffen.
• Keine Notwendigkeit, die Räumlichkeiten zu räumen – reduzierte Evakuierungskosten. Sie können sofort mit der Planung und Umsetzung Ihrer Vision beginnen.

Zielgruppe:


Dieses Objekt richtet sich an Generalunternehmen, Handwerker, Investoren, Privatpersonen und Raumnutzer, die ein individuelles Projekt suchen. Selbstständige, Künstler oder Sportbegeisterte finden hier genügend Platz, um ihre eigenen Ideen umzusetzen.

Möglichkeiten der Ausgestaltung:

• Grosses Volumen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – egal ob für ein Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, eine Wohngemeinschaft oder für mehrere Wohneinheiten.
• Es liegen Pläne der aktuellen Aufteilung der Räume vor

Preis: auf Anfrage

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die vollständige Kontaktinformationen (ADRESSE UND TELEFONNUMMER) enthalten.

Ihre Chance, ein Stück Wallis nach Ihren Wünschen zu gestalten!