RESERVIERT !!! Modernes Familienhaus in Sonnenlage mit herrlichem Garten

RESERVIERT !!! Modernes Familienhaus in Sonnenlage mit herrlichem Garten

Hier fühlen Sie sich einfach nur wohl ...

Dieses schöne Zuhause im Bestzustand erwartet Sie am Sonnenhang von Contra, einer kleinen Gemeinde oberhalb von Tenero.

Es wurde 2002 gebaut, laufend gut unterhalten und modernisiert.

Zum Haus gehört ein geräumiger Carport für 2 PKW.

Direkt vor dem Haus stehen für Gäste öffentliche Parkplätze zur Verfügung und auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Grundriss mit ca. 166 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ist gut durchdacht und sehr grosszügig. Die praktische Raumaufteilung dieses modernen und doch sehr gemütlichen Hauses lässt Ihnen viel Raum für Ihre Wohnwünsche.

Zur Liegenschaft gehört ein Grundstück von ca. 670 m² mit Garten, Wiese und verschiedenen Hochbeeten, ein grosser Balkon in der Schlafetage (ca. 9 m²) mit teilweiser Seesicht sowie eine überdachte Terrasse ( ca. 15 m²) vor dem Wohn-Essraum. Zusätzlich sorgt ein sonniger Wintergarten im Bereich der Küche für ganzjährig geschützte Nutzung, sei es für ein feines Essen, Spiel & Spass, als Atelier oder auch als Schutzbereich für empfindliche Pflanzen in der Winterzeit.

Die Ausstattung ist zeitlos modern und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen könnten.

Aufteilung des Hauses:

Zugang vom Carport über einige Stufen

Erdgeschoss - Wohnen

• Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank
• Gäste WC mit elegantem Waschtisch und Zugang zum Waschraum
• Waschraum mit Waschmaschine und praktischem Lavabo
• Zugang zum Wintergarten mit Ausgang in den Garten/zur Küche
• Offener Wohn-Essbereich mit herrlicher Fensterfront und Ausgang in den Garten
• U-förmige Küche mit Esstheke, schöner Sicht in den Garten, viel Staufläche und Ausgang in den Wintergarten

Im Wohnraum befindet sich zusätzlich zur Fussbodenheizung noch ein Holzofen

Treppe zum 1. OG

Obergeschoss - Schlafen

• Geräumiger Flur mit Einbauschrank und Platz für Homeoffice, Bibliothek etc.
• Duschbad mit Waschtisch und Schminkplatz
• Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit Teilseesicht
• Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon mit Teilseesicht
• Schlafzimmer 3 ( ehemals 2 Zimmer ) mit Sauna
• Duschbad mit WC und Lavabo

Keller

• Zugang vom Carport zum Kellerraum ( ca. 30 m² )
• Platz für Werkstatt, Lager, Hobby etc.
• Heizung / Tank

Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen und/oder eine Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und heissen Sie Herzlich Willkommen in einer ganz besonderen Liegenschaft am Sonnenhang von Contra.

Ihr Team Zimmermann