Haushälfte mit drei Wohneinheiten in Saas-Balen

Saas-Balen
3908 Saas-Balen liegt im Bezirk Visp, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saas-Balen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 341 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 8.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.5% verändert (Kanton: +22.0%).
Haushälfte mit drei Wohneinheiten in Saas-Balen

Diese charmante Haushälfte in Saas-Balen vereint alpinen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei separate Wohneinheiten. Ob als grosszügiges Zuhause, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Zweitwohnsitz – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Saastals.

Objekt-Highlights

• Vielseitige Nutzung: Drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen – ideal für Eigennutzung, Vermietung oder mehrere Generationen.
• Teilsaniert: Laufend gepflegt und im Jahr 2026 teilweise renoviert.
• Zweitwohnsitz möglich: Ideal auch als Ferienhaus im Saastal.
• Ruhige Lage: Sonnige Wohnlage in Saas-Balen auf 1'543 m ü. M. mit herrlicher Bergsicht.
• 127 m² Grundstück: Überschaubarer Umschwung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objektbeschrieb

Die Haushälfte erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei separate Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und 2026 teilweise renoviert.

Lage und Umfeld

Saas-Balen liegt im Saastal zwischen Stalden und Saas-Grund und bietet eine ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zur Bergwelt. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Saas-Grund mit Einkaufsmöglichkeiten, Bergbahn und weiterer Infrastruktur ist in der Nähe. Das bekannte Saas-Fee mit seinem autofreien Ortskern und dem Gletscherskigebiet ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.

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