Totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Im idyllischen Dorfkern von Seewen SO präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier individuell gestalteten Wohneinheiten als seltene Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationen-Projekte oder Eigennutzer mit dem Wunsch nach Mieteinnahmen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen charakterstarken, historischen Altbau, der mittels hochwertiger Bauteile liebevoll und umfassend totalsaniert wurde. An einer ruhigen Sackgasse gelegen, vereint das Gebäude moderne Wohnqualität perfekt mit der Tradition des Dorfes und eröffnet flexiblen Spielraum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.

Die vier Wohneinheiten variieren in Grösse sowie Charakter und sprechen dadurch eine breite Mieterschaft an:

2.5 Zimmer-Maisonettewohnung 150m2

Das Herzstück des Hauses begeistert als grosszügige, loftartige Einheit mit einem offenen Raumkonzept und einem gemütlichen Pelletofen, der für ein behagliches Ambiente sorgt. Diese Wohnung lässt sich auch in zwei separate Einheiten umbauen.

2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss 70m2

Diese helle Einheit punktet mit einer einladenden Atmosphäre und einem weiten, unverbaubaren Ausblick über die malerische Umgebung.

2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss 70m2

Ein besonderes Highlight ist hier der private Gartensitzplatz samt idyllischer Laube, die zusätzlichen Freiraum im Grünen garantiert.

Studio-Wohnung 20m2

Dieses praktische Studio komplettiert das Raumangebot optimal und eignet sich hervorragend als Single-Wohnung, Home-Office-Bereich oder Gästewohnung.

Jede Wohnung ist mit einem eigenen Waschturm, einer modernen Küche inklusive Geschirrspüler sowie intelligenten Stauraumlösungen ausgestattet. Für eine zukunftssichere, nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt zudem eine neu installierte Wärmepumpe.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch drei Aussenparkplätze, einen historischen Gewölbekeller mit besonderem Flair sowie einen vielseitig nutzbaren Vorplatz, der als einladende Gemeinschaftsfläche dient. Ob als wertstabiles Renditeobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung - die Kombination aus naturnaher Lage, historischer Substanz und zeitgemässem Komfort verleiht diesem Mehrfamilienhaus ein aussergewöhnliches, langfristiges Potenzial.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Historisches Mehrfamilienhaus mit umfassender Totalsanierung
• Vier individuell gestaltete Wohneinheiten mit ca. 310m² Wohnfläche
• Grosszügige 2.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Pelletofen (ca. 150 m²)
• Zwei attraktive 2 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70m² Wohnfläche
• Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (ca. 20m²)
• Private Laube mit Gartensitzplatz bei einer Wohneinheit
• Unverbaubare Weitsicht aus der Dachgeschosswohnung
• Moderne Küchen mit Geschirrspüler in allen Wohnungen
• Eigener Waschturm in jeder Wohneinheit
• Neu installierte Wärmepumpe
• Historischer Gewölbekeller mit besonderem Charme
• Drei Aussenparkplätze vorhanden
• Ideal als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung
• Das Gebäude 20a gehört dazu. Die Parzelle wird angepasst

Gerne lassen wir Ihnen das ausführliche Exposé zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!