House for sale, Via Val Gira 2a (Monteceneri, Switzerland)

Nel cuore del nucleo di Sigirino, casa unifamiliare di 3 locali disposta su 3 livelli: unisce carattere e comfort moderno con living open space, travi a vista e cucina contemporanea con penisola e accesso diretto alla terrazza abitabile. Ambienti luminosi e silenziosi; 3 bagni distribuiti sui piani per la massima praticità.

• Spazi: superficie utile lorda approx. 148 m², superficie utile netta 125.8 m², particella 156 m², volume 770 m³
• Piano interrato: cantina/locale tecnico approx. 74 m², ideale per deposito, hobby o lavanderia
• Interni: pavimenti in gres effetto legno, serramenti performanti, finiture moderne
• Esterni: terrazza/patio all'ingresso, pavimentazioni in pietra, vista collinare
• Comfort: posizione soleggiata e tranquilla, inserita nel nucleo storico
• Energia: pompa di calore geotermica (probe) per efficienza e costi contenuti
• Collegamenti: uscita A2 Sigirino at about 600 m; stazione FFS Mezzovico at about 2 km; servizi e negozi raggiungibili rapidamente

Piani: 3 • Locali: 5 • Bagni: 3
Prezzo di vendita: CHF 1,150,000
Disponibilità: su richiesta

Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata tra Lugano e Bellinzona, senza rinunciare a luce, quiete e panorama.