Neue moderne Villa – Südwestlage – Baubeginn

Neue moderne Villa – Südwest-Ausrichtung – Baubeginn in Kürze

Die Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück in Gravelone in Sion profitiert von einer ruhigen Wohnlage, einem optimalen Tageslichtangebot und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge.
Durch die Südwest-Ausrichtung und die leicht erhöhte Lage im Vergleich zur anderen Doppelhaushälfte bietet sie eine bemerkenswerte Helligkeit und ein besonders angenehmes Gefühl von Privatsphäre.

Besonderheiten

• Beeindruckende Aussicht und privilegierte Umgebung
• Baubeginn in Kürze
• Individuelle Innenausstattung möglich
• Hohes Wertsteigerungspotenzial bei der Übergabe
• Seltenes Angebot in diesem Gebiet

Hauptmerkmale

• Moderne Architektur mit klaren Linien
• Südwest-Ausrichtung, hervorragende Helligkeit
• Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück
• Wohnfläche ca. 216 m²

Zusammenfassend…

• Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca.. 45 m²
• 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder + 1 Gäste-WC
• Separate Waschküche
• Privater Aussenbereich mit Terrasse und Garten
• Garage und Technikräume im Untergeschoss
• Wärmepumpe Luft/Wasser und Fussbodenheizung
• Photovoltaikanlage
• Individuelle Ausstattung (Küche, Sanitäranlagen, Böden) mit zugewiesenen Budgets

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Gäste-WC
• Erdgeschoss-Verlauf / Treppe
• Economat / Abstellraum
• Grosser Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

Etage

• Elternschlafzimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Büro / Zimmer
• Zwei Badezimmer
• Waschküche

Bau und Ausstattung
Der Bau entspricht den geltenden Normen mit guter Isolation, Dreifachverglasung, Niedertemperaturheizung und Materialien, die für ihre Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgewählt wurden.

Lage
Das Grundstück befindet sich am Chemin de Gravelone in Sitten und profitiert von einer begehrten Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums, der Schulen und der Einkaufsmöglichkeiten, während es seinen grünen und ruhigen Charakter beibehält.

Dossier auf Anfrage! Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung anzufragen.

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