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Un équilibre parfait entre charme authentique et modernité
Située dans le village prisé de St-Léonard, cette villa de 1973 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2020 et 2024. Alliant confort actuel et finitions soignées, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le véritable atout ? Un permis de construire est déjà en force pour transformer cette propriété en une véritable oasis de luxe (piscine, terrasse agrandie, optimisation énergétique).
Description du bien.
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux avec un accès direct aux extérieurs. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Salle de bain avec douche. - Un authentique carnotzet, idéal pour vos soirées entre amis ou en famille.
Étage :
- Suite parentale spacieuse avec son propre dressing. - Deux chambres d'enfants lumineuses. - Salle de bain familiale avec baignoire.
Extérieurs & Potentiel
- Généreux espaces verts entourant la maison. - Autorisation de construire incluse pour :
- Création d'une piscine et d'une nouvelle terrasse. - Agrandissement du balcon existant et modification des ouvertures pour plus de lumière. - Installation de panneaux solaires et rénovation énergétique globale. - Nouveau cabanon de jardin.
Détails techniques
- Année de construction : 1973 - Rénovations : 2020 à 2024 - Localisation : St-Léonard (proche des commodités et des axes principaux) - Disponibilité : À convenir
Acheter cette maison, c'est s'offrir un bien "prêt à vivre" tout en ayant la liberté de réaliser immédiatement des travaux d'envergure (piscine, solaire) sans les tracas administratifs liés à l'obtention d'un permis.