Freistehende Villa mit 5,5 Zimmern in Stabio

Freistehende Villa mit 5,5 Zimmern in Stabio, in einem ruhigen Wohnkomplex mit nur fünf Einheiten, die perfekte Lösung für diejenigen, die in einer familienfreundlichen Umgebung, mitten im Grünen, aber nur einen Katzensprung von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, leben möchten.

Die auf über 200 m² verteilte Immobilie erstreckt sich über zwei Obergeschosse und ein Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gäste-WC und einem Studio-/Gästezimmer. Grosszügige Verglasungen sorgen für Tageslicht und ermöglichen den Zugang zum privaten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Das Untergeschoss vervollständigt das Haus mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und dem Technikraum.
Zur Immobilie gehört ein Doppelgarage.
Die Ausstattung ist hochwertig und kann noch angepasst werden. Die verwendeten Technologien sind auf Energieeffizienz ausgerichtet: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe und integriertem Luftentfeuchter, guter thermischer und akustischer Schutz. Die Küche ist möbliert und die Wohnräume sind mit Fliesenboden, die Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Die Aluminiumfenster sind mit Dreifachverglasung und motorisierten, verstellbaren Lamellen versehen.
Die Übergabe des Objekts ist ab September 2026 vorgesehen.
Die Gegend ist flach und in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Einrichtungen.
MASSNAHMEN
Wohnfläche: 155.80 m²
Unterirdisch: 50 m²
Garten: 63 m²
Geschäftsfläche: 172.10 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-B

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