Ferienhaus mit 4 Wohnungen und 1 Garage im Zentrum von Ste-Croix

EXKLUSIV – INVESTORENGELEGENHEIT – ZENTRAL

Dieses Mietobjekt, ideal gelegen im Zentrum von Ste-Croix, bietet eine schöne Investitionsmöglichkeit.

Das Haus besteht aus 4 Wohnungen und einer Garage, 3 Wohnungen und 1 Garage sind derzeit vermietet.

Die Mieteinnahmen dieses Gebäudes betragen:

• CHF 45 120.-/Jahr ohne Kosten
• CHF 53 520.-/Jahr mit Sozialleistungen

Seit der Übernahme im Jahr 2010 wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Schaffung eines zusätzlichen Wohnraums, der Austausch der Gasheizung und der Fenster.


Das Haus verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich bietet und gleichzeitig im Herzen des Dorfes liegt.

Die Immobilie profitiert von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel.

Es wird wie folgt verteilt:

AUSSEN:

• Gemeinschaftsgarten
• Garage
• 3 Parkplätze

ERDGESCHOSS:

• Studio/Loft ca. 50 m2 – derzeit leer
• Keller
• Technikraum mit Wäscherei und direktem Zugang nach draussen

1. STOCK:

• 3-Zimmer-Wohnung ca. 60 m2 mit Westbalkon – vermietet

2. STOCK:

• 3-Zimmer-Wohnung ca. 60 m2 – vermietet

DACHGESCHOSS

• 3-Zimmer-Wohnung ca. 45 m2 mit privatem Abstellraum – vermietet