Freistehendes Wohnhaus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten

Dieses charaktervolle ehemalige Bauernhaus liegt im Dorfkern von Tenniken und verbindet historische Substanz mit grosszügigen Platzverhältnissen sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt aus der Zeit von 1850 und wurde in den 1970er-Jahren umfassend umgebaut, wobei zwei Wohneinheiten entstanden. Aktuell wird die Liegenschaft als Einfamilienhaus genutzt.

Das Haus verfügt über rund 7 Zimmer auf zwei Wohngeschossen sowie einen nicht ausgebauten Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die grosszügige Raumaufteilung erlaubt sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus als auch – mit entsprechenden Anpassungen – wieder eine Nutzung mit zwei Wohneinheiten.

Der ältere Hausteil besticht durch seinen ursprünglichen Charakter, während der spätere Wohnteil zusätzliche Zimmer sowie einen Balkon bietet. Ein Holz- bzw. Kachelofen im ursprünglichen Wohnhaus unterstreicht den ländlichen Charme (teilweise ausser Betrieb).

Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen, weitere Abstellmöglichkeiten, ein teilunterkellerter Bereich sowie ein grosser, überdachter Aussenbereich. Das 820 m² grosse Grundstück ist mehrheitlich eben und bietet Platz für Garten, Aufenthalt und die Erweiterung des Wohnraums im Freien.

In den vergangenen Jahren wurden im Innenbereich laufend Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen (u.a. Fensterersatz, Warmwasseraufbereitung). Gleichzeitig besteht Renovations- und Modernisierungsbedarf, insbesondere bei Heizung, Fassade und einzelnen Innenbereichen. Das Objekt eignet sich daher ideal für Käuferinnen und Käufer, die die solide Grundsubstanz schätzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Lage mit guter Anbindung an Sissach, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den Autobahnanschluss A2. Eine zeitgemässe Telekommunikationserschliessung ist im Quartier vorhanden, eine Glasfasererschliessung ist vorbereitet.