Sehr selten in Torny | Charakteristisches Haus & Mietrendite

Charakteristisches Haus mit zwei Wohnungen – Zentrum von Torny
Wir haben das Privileg, Ihnen dieses wunderschöne, charakteristische Dorfhaus zu präsentieren, das ideal im Herzen von Torny gelegen ist und aus zwei separaten Wohnungen mit separaten Eingängen besteht.
Dieses massive und traditionelle Gebäude wurde ab 2013 komplett renoviert und 2018 durch die Installation von Solarpaneelen ergänzt, was eine hervorragende Langlebigkeit und eine nachhaltige Zukunftsperspektive garantiert.

Ein seltenes Objekt, das Charme, Robustheit und ein hohes Entwicklungspotenzial vereint.
Hauptwohnung – 5,5 Zimmer
Erdgeschoss:

• Voll ausgestattete Küche
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin
• Besucher-Waschraum
• Waschküche
• Veranda, die zusätzlichen Wohnraum bietet
• Direkter Zugang zum Garten

Etage – Schlafbereich:

• 4 geräumige und helle Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, Ankleidezimmer einzurichten
• 2 Badezimmer, mit Dusche und Badewanne

Nebenwohnung – 4,5 Zimmer (separater Eingang)
Das zweite Apartment verfügt über einen völlig unabhängigen Eingang und eine ähnliche Aufteilung wie das Haupt-Apartment, jedoch mit einem Zimmer weniger im Obergeschoss. Es wird

derzeit vermietet und ist eine hervorragende Einkommensquelle, die den Reiz dieses Objekts für ein Familien-, Mehrgenerationen- oder Investitionsprojekt noch verstärkt.
Lage & Potenzial

• Solide und langlebige Konstruktion und Fundamente
• Günstige Lage im Kanton Freiburg, an der Grenze zum Kanton Waadt
• Viele Möglichkeiten: Hauptwohnsitz mit Mietrendite, Investition, Familienzusammenführung oder Mischprojekt

Eine aussergewöhnliche Immobilie voller Charme und Möglichkeiten, die nur darauf wartet, entdeckt zu werden.

Wir laden Sie ein, sie zu besuchen, um sich vorzustellen, wie es wäre, hier zu leben und um das Potenzial zu erkennen.

Nicht-vertragliche Fotos

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Charaktervolle Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten – Zentrum von Torny
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dorfimmobilie mit Charakter präsentieren zu dürfen, ideal gelegen im Zentrum von Torny, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen.
Die Liegenschaft wurde in massiver, traditioneller Bauweise erstellt und ab 2013 umfassend renoviert. Im Jahr 2018 wurden zusätzlich Solarpanels installiert, was die Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit des Objekts weiter erhöht.

Ein seltenes Angebot, das Charme, Solidität und grosses Entwicklungspotenzial vereint.
Hauptwohnung – 5.5 Zimmer
Erdgeschoss:

• Voll ausgestattete Küche
• Grosszügiger, heller Wohnbereich mit Kamin
• Gäste-Badezimmer
• Waschküche
• Veranda als zusätzlicher Wohnraum
• Direkter Zugang zum Garten

Obergeschoss – Schlafbereich:

• Vier helle, geräumige Schlafzimmer, mit Möglichkeit für Ankleiden
• Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Zweite Wohnung – 4.5 Zimmer (separater Eingang)
Die zweite Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und eine ähnliche Aufteilung wie die Hauptwohnung, jedoch mit einem Zimmer weniger im Obergeschoss.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit einen attraktiven zusätzlichen Mietertrag – ideal für Investoren oder für Mehrgenerationenwohnen.
Lage & Potenzial

• Solide Bausubstanz und langlebige Konstruktion
• Attraktive Lage im Kanton Freiburg, nahe der Grenze zum Kanton Waadt
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung mit Mieterträgen, Investment oder Familienprojekt

Eine besondere Immobilie mit Charakter, Substanz und zahlreichen Perspektiven.

Wir empfehlen eine Besichtigung, um das volle Potenzial zu entdecken.

Fotos nicht verbindlich
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Charakteristische Immobilie mit zwei Wohnungen – Zentrum von Torny
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Dorfhaus zu präsentieren, das sich ideal im Herzen von Torny befindet und aus zwei unabhängigen Wohnungen mit separaten Eingängen besteht.
Das Anwesen wurde nach soliden, traditionellen Bauweisen errichtet und seit 2013 umfassend renoviert. 2018 wurden Solarpaneele installiert, was die Nachhaltigkeit und den langfristigen Wert des Anwesens erhöht.

Eine seltene Gelegenheit, die Charakter, Langlebigkeit und ein starkes Zukunftspotenzial vereint.
Main Apartment – 5.5 Rooms
Ground floor:

• Fully equipped kitchen
• Spacious and bright living room with fireplace
• Guest bathroom
• Waschküche
• Veranda, die zusätzlichen Wohnraum bietet
• Direkter Zugang zum Garten

First floor – sleeping area:

• Vier geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, Ankleideräume hinzuzufügen
• Two bathrooms, featuring both shower and bathtub

Secondary Apartment – 4.5 Rooms (unabhängiger Zugang)
Das zweite Apartment verfügt über einen völlig unabhängigen Eingang und ähnelt in der Aufteilung dem Hauptwohnraum, jedoch mit einem Zimmer weniger im Obergeschoss. Es wird

derzeit vermietet und bietet eine zusätzliche Einkommensquelle, was das Objekt ideal für eine Familie mit Mieteinnahmen, für ein Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt macht.
Miete & Potenzial

• Solide Grundlagen und nachhaltige Konstruktion
• Privilegierte Lage im Kanton Freiburg, nahe der Grenze zum Kanton Waadt
• Multiple possibilities: Eigentumswohnung mit Mietertrag, Anlageobjekt oder gemischt genutztes Projekt

Eine einzigartige und charaktervolle Immobilie, die Charme, Flexibilität und grosses Potenzial bietet.

Wir laden Sie ein, die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, zu entdecken und sich vorzustellen.
Fotos dienen nur der Veranschaulichung