Inserzionista
Einfamilienhaus mit Garten und Weitsicht am Dorfrand
Descrizione
In einem ruhigen Wohnquartier an Hanglage verkaufen wir in Unterkulm ein 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer Garagenbox und Weitsicht.
Das Haus steht auf einem 788 m² grossen Grundstück, die Wohnfläche beträgt 134 m² und verteilt sich über zwei Wohngeschosse. In den 90er Jahren wurden die Küche und die Nasszellen renoviert und 2010 die Fenster ersetzt.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hoher Decke, Cheminée und grossen Fenstern, die eine Aussicht über Unterkulm bieten. Die angrenzende, separate Küche sowie der Essbereich haben einen direkten Zugang in den Garten. Der Eingangsbereich bietet eine Garderobe für zusätzlichen Stauraum und ein Gäste-WC.
Eine Etage tiefer befinden sich 3 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne. Im Untergeschoss sind zudem ein beheizter Hobbyraum sowie ein Arbeitszimmer mit direktem Ausgang in den Garten und der Luftschutzraum situiert.
Der Garten bietet viel Umschwung, einen gedeckten Sitzplatz im Westen und einen weiteren Sitzplatz Richtung Norden. Zudem ist eine Aussendusche vorhanden.
Zur Liegenschaft gehört zudem eine Garagenbox mit Vorplatz, welche das Angebot abrundet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Einfamilienhaus.
Lage
Unterkulm ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Kulm. Die Gemeinde befindet sich im Herzen des Wynentals, umgeben von Hügeln und Waldgebieten und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 3'800 Einwohner:innen im Jahr 2024.
Nachbarschaft
Die Liegenschaft befindet sich im südöstlichen Teil der Gemeinde in einem ruhigen Wohnquartier an Hanglage, zwischen dem Waldrand und dem Dorfzentrum.
Die Haltestelle «Unterkulm» befindet sich 500 m von der Liegenschaft entfernt. Mit der Wynental- und Suhrentalbahn (Menziken - Aarau - Schöftland) ist der Bahnhof Aarau innert 24 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschlussverbindungen nach Basel, Bern und Zürich.
Die Autobahnauffahrt Aarau-West (A1) ermöglicht dem Individualverkehr Anbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.
Für den täglichen Bedarf stehen im Dorf der Coop und die Migros Voi zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot im nahegelegenen Oberkulm durch den Dorf Volg. Für ein erweitertes Einkaufs- und Shoppingerlebnis ist die Stadt Aarau in kurzer Zeit erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Fachgeschäften.
Vom Kindergarten über die Primarschule bis hin zur Real-, Sekundar- und Bezirksschule können alle obligatorischen Schulstufen innerhalb der Gemeinde besucht werden. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.
Freizeit
Die vielfältigen Ortsvereine tragen zu einem lebhaften gesellschaftlichen, kulturellen und sportlichen Leben bei. Sportbegeisterte können sich auf der Sportanlage und Kinder auf mehreren attraktiven Spielplätzen austoben. Verschiedene Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit kulinarischen Speisen. Unterkulm verfügt zudem über ein Freibad, welches in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt.