Maison de 7.5 pièces en vente à Vésenaz - 415 m²

Cette villa datant des années 1920, est située à quelques minutes à pied du centre de Vésenaz. En quête de tranquillité et de contact avec la nature, vous serez charmé par cet emplacement, à deux pas de l'effervescence genevoise, qui allie le calme de la campagne au dynamisme de la ville.

Bâtie sur deux niveaux + sous-sol, rénovée en 1960 et rafraîchie en 2024 elle dispose de généreux et lumineux volumes pour une surface intérieure de 140 m2 env. et une surface utile de plus de 265 m2.

Elle est composée de la manière suivante :

* Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée protégé par un grand sas lumineux, toilettes visiteurs, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, une salle de bains.
À noter que la cuisine et l'espace salle-à-manger / salon ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 30 m2.

* Etage :
Quatre chambres à coucher, dont deux offrent une échappée sur le lac, une salle de bains avec toilettes et dégagement.

* Sous-sol semi-enterré avec une entrée indépendante :
Un grand dégagement, une grande pièce polyvalente, un espace atelier, un vaste garage chauffé et isolé d'environ 50 m2, un espace buanderie, ainsi que la chaufferie et l'espace pour la citerne à mazout.

* Extérieurs :
Joli jardin clos et arboré, un couvert à voitures dans une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Avec son charme et son cachet la villa propose une belle opportunité pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût et révéler tout son potentiel.

Des travaux de remplacement des fenêtres et d'isolation, de toiture, de remplacement du système de chauffage sont à envisager.