EXCLUSIVITE Maison de 4 œ pièces à rénover dans un quartier calme

Cette maison individuelle de 4 œ pièces construite en 1974 sur une parcelle de 630m² et rénovée en 1983, offre un potentiel de rénovation exceptionnel, une vue dégagée sur la vallée du Rhône, et de magnifiques espaces verts.

La maison de 170m² totaux répartis sur 2 niveaux est distribuée comme suit :

- Rez inférieur : Garage-atelier, local citerne, chambre à coucher, volière, salle de douche, rangement sous l'escalier, cave, véranda
- Rez supérieur : Hall d'entrée, cuisine semi-ouverte, séjour-salle à manger avec cheminée française et accès au balcon Sud de 11m², salle de bain, chambre parentale.
- Combles : Accessibles par une échelle extérieure, non-habitable.
- Extérieurs : Vastes extérieurs soignés, 3 places de parc extérieures.

N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette magnifique villa à rénover, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.

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Dieses 1974 auf einem 630m² großen Grundstück erbaute und 1983 renovierte 4 œ-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein außergewöhnliches Renovierungspotenzial, einen freien Blick auf das Rhônetal und wunderschöne Grünflächen.

Das Haus mit 170m² Gesamtfläche auf 2 Ebenen ist wie folgt aufgeteilt:

- Unteres Erdgeschoss: Garage-Werkstatt, Tankraum, Schlafzimmer, Vogelhaus, Duschbad, Abstellraum unter der Treppe, Keller, Veranda
- Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle, halboffene Küche, Wohn- und Esszimmer mit französischem Kamin und Zugang zum 11m² großen Südbalkon, Badezimmer, Elternschlafzimmer.
- Dachgeschoss: Über eine Außenleiter erreichbar, nicht bewohnbar.
- Außenbereich: Weitläufige, gepflegte Außenanlagen, 3 Außenparkplätze.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese wunderschöne, renovierungsbedürftige Villa, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann

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This 4 œ-room detached house built in 1974 on a 630m² plot and renovated in 1983, offers exceptional renovation potential, unobstructed views over the Rhône valley, and magnificent green spaces.

The house of 170m² total spread over 2 levels is distributed as follows:

- Lower ground floor: garage-workshop, tank room, bedroom, aviary, shower room, under-stair storage, cellar, veranda
- Upper ground floor: entrance hall, semi-open kitchen, living-dining room with French fireplace and access to the 11m² South balcony, bathroom, master bedroom.
- Attic: Accessible via an external ladder, non-habitable.
- Exterior: Extensive, well-kept exterior, 3 outdoor parking spaces.

Wait no longer and contact us for more information on this magnificent villa for renovation, saleable as a primary or secondary residence to people domiciled in Switzerland.

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