Charmantes Haus mit Stall und Aussichtslage im Toggenburg

Suchen Sie Ruhe, Natur und eine einzigartige Wohnlage fernab vom Alltagsstress? Dann könnte dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in einem idyllischen Weiler bei Wattwil genau das Richtige für Sie sein.

Das freistehende Haus bietet rund 107 m² Brutto-Wohnfläche auf 4.5 Zimmern sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und in den Nebengebäuden. Von der Liegenschaft aus geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht über das Toggenburg und profitieren von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft.

Ein besonderer Pluspunkt ist der zum Haus gehörende Stall, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Umschwung umfasst rund 3.2 Aren Land mit eigenem Waldanteil. Weitere Weide-Flächen können bei Bedarf genutzt werden.

Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung. Dank bestehender Netzwerkinfrastruktur steht auch in dieser naturnahen Lage eine gute Internetverbindung zur Verfügung. Eine Wasser Quelle befindet sich direkt beim Haus.

Highlights auf einen Blick
- Freistehendes Einfamilienhaus
- 4.5 Zimmer
- ca. 107 m² Brutto-Wohnfläche
- Keller und weitere Nebenräume
- Renovierter Zustand
- Moderne Wärmepumpe
- Stall inklusive
- ca. 3.2 Aren Umschwung
- Zusätzliche Flächen nutzbar
- Schöne Aussicht ins Toggenburg
- Ruhige Lage in einem kleinen Weiler
- Gute Nachbarschaft
- Netzwerkanschluss für zuverlässiges Internet
- Wasser Quelle beim Haus
- 1 fixer Parkplatz
- 1 zusätzlicher Parkplatz kann gemietet werden
- Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden
- Besondere Lage
- Ideale Voraussetzung für Tierhaltung

Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Vom Parkplatz führt ein befestigter Weg in rund 10 Gehminuten zum Haus. Diese Besonderheit macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Natur schätzen.

Finanzierung
Die bestehende Hypothek (Clientis) mit einem attraktiven Zinssatz von 1.55 % ist zu übernehmen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.