CASTEL SAN PIETRO - OBINO Baugrundstück mit Rustico

CASTEL SAN PIETRO - OBINO
Baugrundstück mit Rustico

Baugrundstück in der prestigeträchtigen Fraktion Obino, Gemeinde Castel San Pietro (Kanton Tessin), ca. 2 km von Mendrisio entfernt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, eingebettet in eine hügelige Umgebung mit viel Grün und Natur, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.
In der Umgebung finden sich Wanderwege, Weinberge und Waldgebiete, ideal für Naturliebhaber.

Grundstücksfläche ca. 1’294 m² (Intensivzone für Wohngebäude Abl 2, Ausnützungsziffer 0,5 = 647 m² )

Gebäudefläche ca. 61 m²

Das Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird, beherbergt ein Rustico mit Küche mit Herd und Kühlschrank, einer Holzheizung, einem Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken.
Das Gebäude verfügt über alle Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Telefon.
Elektrische Heizung.

Auch als Zweitwohnsitz geeignet