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Metropolis VIP Real Estate SaglStabile Amadeus 1, Via Cantonale 43, 6928 MannoVedi più annunci di questa agenziaAggiunto 12 giorni fa.
PROGETTO RESIDENZIALE VISTA LAGO CON LICENZA NEL LUGANESE
6900 Lugano
N/A
Tipo di proprietà
Terreno
Categoria
Terreno edificabile
Superficie terreno
1898 m²
Descrizione
Straordinaria opportunità di investimento immobiliare!
In una delle località più apprezzate del territorio, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e ben collegato ai principali centri urbani e ai servizi, proponiamo un'interessante operazione immobiliare dall'elevato potenziale di valorizzazione.
Il complesso residenziale, di interesse storico e risalente ai primi anni del Novecento, è completamente da ristrutturare e si sviluppa su un ampio fondo, con una Superficie Utile Lorda (SUL) complessiva di circa 1'300 mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo e riconversione.
La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e sul lago, un elemento di grande valore che conferisce prestigio e unicità al futuro intervento.
È già disponibile una licenza edilizia definitiva per la realizzazione di 8 appartamenti di generosa metratura, consentendo un rapido avvio dei lavori. Il progetto potrà inoltre essere rivisto e ottimizzato per incrementare il numero delle unità abitative, adattandolo alle attuali esigenze del mercato e massimizzando il potenziale dell'investimento.
A completare i punti di forza dell'operazione, è stata ottenuta la conferma della possibilità di realizzare adeguati spazi esterni destinati ai posteggi, un aspetto di particolare rilevanza per accrescere l'attrattività e il valore commerciale dell'intero sviluppo.
Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per sviluppatori, investitori e promotori immobiliari alla ricerca di un progetto con solide basi urbanistiche, in un contesto panoramico e di qualità, caratterizzato da ampi margini di valorizzazione.
La combinazione tra volumetria disponibile, licenza edilizia già approvata, possibilità di ottimizzazione progettuale e posizione strategica rende questo intervento un investimento di grande interesse, con un significativo potenziale di crescita sia nella fase di sviluppo sia in quella di commercializzazione.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
FGS/17963
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La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e sul lago, un elemento di grande valore che conferisce prestigio e unicità al futuro intervento.
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