Einmaliges Bauland in Magglingen - sonnig, ruhig und naturnah

An einer aussergewöhnlich schönen und ruhigen Lage in Magglingen/Macolin steht dieses attraktive Bauland zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich im beliebten Quartier «End der Welt» der Gemeinde Leubringen/Evilard und überzeugt durch seine ganztägige Besonnung, die direkte Nähe zur Natur sowie den schönen Weitblick über Weideland und Wälder.

Mit einer Fläche von ca. 1'100 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven Wohnbauprojekts. Die Lage verbindet Privatsphäre, Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit von Biel sowie dem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot in Magglingen. Der an der westlichen Grundstücksgrenze gelegene, rund 5 Meter breite Grundstücksstreifen in der Landwirtschaftszone untersteht nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB).

Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu den nationalen Innen- und Aussen-Sportanlagen des Bundesamts für Sport BASPO. Wanderwege, Langlaufloipen, die Schlittelpiste sowie weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Ca. 1'100 m² Bauland
• Wohnzone: W1
• Ausnützungsziffer: 0.4
• Sehr sonnige Lage mit ganztägiger Besonnung
• Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
• Schöner Weitblick auf Weideland und Wälder
• Direkte Nachbarschaft zur Landwirtschaftszone
• Grundstücksstreifen an der westlichen Grenze
• Ortsbus in Gehdistanz
• Seilbahnverbindung nach Biel
• Zweisprachige Gemeinde: DE & FR
• Nähe zu Wanderwegen, Langlaufloipe, Schlittelpiste

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