Inserzionista
Ferrari FabioSequoia Consulting SaglVia Vedeggi 66b, 6983 MagliasoVedi più annunci di questa agenziaAggiunto 4 giorni fa.
Terrain à bâtir en vente à Montagnola - Réf 4461
6926 Montagnola - Via Campagna 20
N/A
Tipo di proprietà
Terreno
Categoria
Terreno edificabile
Superficie terreno
1309 m²
Disponibile da
31/05/2026
Descrizione
Dans le quartier résidentiel de renom de Montagnola, au cœur de Collina d’Oro, nous proposons à la VENTE avec MANDAT EXCLUSIF, un magnifique terrain constructible de 1 309 m², agrémenté d’une vue splendide sur le lac.
La situation est particulièrement privilégiée: tranquille, ensoleillée et verdoyante, à seulement 6 km du centre de Lugano et à environ 2 km de l'école américaine prestigieuse TASIS.
Paramètres de construction:
– Indice d’occupation (IO): 30%
– Indice d’utilisation (IS): 0.5
– Surface verte (SV): 40% de la SEN
– Hauteur maximale (fil de faîtage): ml. 10.50
– Hauteur maximale (cime): ml. 12.50
– Distance minimale du voisinage: ml. 4.00
– Distance minimale entre bâtiments: ml. 8.00 au minimum
Une opportunité idéale pour la réalisation d’une villa exclusive dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Luganese.
La situation est particulièrement privilégiée: tranquille, ensoleillée et verdoyante, à seulement 6 km du centre de Lugano et à environ 2 km de l'école américaine prestigieuse TASIS.
Paramètres de construction:
– Indice d’occupation (IO): 30%
– Indice d’utilisation (IS): 0.5
– Surface verte (SV): 40% de la SEN
– Hauteur maximale (fil de faîtage): ml. 10.50
– Hauteur maximale (cime): ml. 12.50
– Distance minimale du voisinage: ml. 4.00
– Distance minimale entre bâtiments: ml. 8.00 au minimum
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