Baugrundstück in Montagmola mit herrlichem Seeblick

In der renommierten Wohngegend von Montagnola, im Herzen von Collina d'Oro, bieten wir mit dem [b]EXCLUSIVE MANDATE [/b] ein herrliches Baugrundstück von 1'309 m² zum Verkauf an, das sich durch eine wunderbare Aussicht auf den See auszeichnet.

Die Lage ist besonders privilegiert: ruhig, sonnig und von viel Grün umgeben, nur 6 km vom Zentrum von Lugano und etwa 2 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.

[b]Parametri edificatori:[/b]
- Belegungsindex (IO): 30%
- Ausnutzungsindex (IS): 0,5
- Grünfläche (AV): 40% des SEN
- Maximale Höhe (obere Trauflinie): ml. 10.50
- Maximale Höhe (First): ml. 12.50
- Mindestabstand von der Grenze: ml. 4.00
- Mindestabstand zwischen Gebäuden: mindestens ml. 8.00

Eine ideale Gelegenheit für den Bau einer exklusiven Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Region Lugano