Baulandzone R2 / Baulandgrundstück Zone R3

6838 Muggio, Strada alta

Region: Mendrisio

Grundstückstyp: Baugrundstück Zone R3

Gesamtfläche: ca. 1900 m2

Bebauungsfläche: ca. 1024 m2

Ausnützungsziffer: 0,60

Bebauungsziffer: 30%

Maximale Höhe zum Unterdach: 9,50 m

Maximale Höhe zum Dachfirst: 11,00 m

Mindestentfernung zur Grenze: 4,00 m

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: auf die Berge

Schule: Caneggio

Einkaufsmöglichkeiten: Muggio

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 12 km

Entfernung zur Autobahn: ca. 12 km



Beschreibung



Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Muggio, Gemeinde Breggia, Bezirk Mendrisio. Die Lage am Waldrand ist sehr ruhig und gleichzeitig nahe am Dorf.



Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1900 m2, davon sind 1024 m2 bebaubar. Das Bauland liegt in der Bauzone R3 mit einer Ausnutzungsziffer von 0,6 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 9,5 m und bis zum Dachfirst 11 m. Die Grenzabstände betragen 4 m. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen.

Alle Anschlüsse sind in der Nähe.



Dank seiner Besonderheiten ist Muggio - wie andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 die Gemeinde Breggia bilden - im Bundesinventar der Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 dem Verein der schönsten Dörfer der Schweiz an.



Muggio ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert 20 Minuten. Die Gemeinde ist auch mit dem Postauto erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Muggio. Grosse Einkaufszentren gibt es in Mendrisio und Chiasso, aber auch im benachbarten Italien.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Aussicht auf die umliegenden Berge

Einfache Zufahrt



Lage



6838 Muggio, Strada alta



Region: Mendrisio

Immobilienart: Bauland Zone R3

Gesamtfläche: ca. 1900 m2

Bebauungsfläche: ca. 1024 m2

Ausnützungsgrad: 0,60

Bebauungsgrad: 30 %

Traufhöhe: 9,50 m

Firsthöhe: 11,00 m

Mindestentfernung zum Nachbargrundstück: 4,00 m

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: freie Sicht auf die Berge

Schulen: Caneggio

Einkaufsmöglichkeiten: Muggio

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m

Entfernung Autobahn: ca. 12 km

Entfernung nächster Ort: ca. 12 km



Beschreibung der Immobilie



Dieses wunderschöne Bauland befindet sich in Muggio, Gemeinde Breggia, im Bezirk Mendrisio. Die Lage am Waldrand ist sehr ruhig und gleichzeitig nahe am Dorf.



Das Bauland hat eine Fläche von ca. 1900 m2, davon sind 1024 m2 bebaubar. Das Bauland befindet sich in der Zone R3 mit einem Ausnützungsgrad von 0,6 und einem Bebauungsgrad von 30 %. Die Traufhöhe beträgt 9,50 m und die Firsthöhe 11 m2. Es gibt keine Dienstbarkeiten. Alle Zufahrten sind in der Nähe.



Dank seiner Besonderheiten ist Muggio ? wie andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 zur Gemeinde Breggia gehören ? im Schweizerischen Inventar der Ortsbilder von nationaler Bedeutung ISOS verzeichnet und gehört seit 2016 dem Verein der schönsten Dörfer der Schweiz an.



Muggio ist mit dem Auto leicht erreichbar.

Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert 20 Minuten. Die Gemeinde ist auch mit dem Postauto erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Muggio. In Mendrisio und Chiasso sowie in der nahegelegenen Italienischen Schweiz gibt es grosse Einkaufszentren.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Aussicht auf die umliegenden Berge

Einfache Zufahrt