Entwicklungsparzelle mit Bestandsliegenschaft und Projektstudie

Investieren, entwickeln und nachhaltige Werte schaffen

Im Herzen der Kernzone von Oftringen bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine zentral gelegene Entwicklungsparzelle mit bestehender Liegenschaft zu erwerben. Für das Grundstück liegt bereits eine durch ein renommiertes Architekturbüro ausgearbeitete Projektstudie für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 10 hochwertigen Studiowohnungen vor.

Dank der ausgezeichneten Mikrolage, der hervorragenden Erschliessung sowie der stetig steigenden Nachfrage nach kompaktem Wohnraum eignet sich dieses Projekt ideal für Investoren, Projektentwickler und Generalunternehmer.

Ihre Vorteile auf einen Blick

? Projektstudie für 10 moderne Studiowohnungen bereits vorhanden

? Zentrale Lage mitten in Oftringen

? Attraktive Investition mit hohem Entwicklungspotenzial

? Nachfrage nach Kleinwohnungen und möbliertem Wohnen wächst kontinuierlich

? Geeignet für Verkauf als Stockwerkeigentum oder als Renditeobjekt

? Kurze Wege zu Einkauf, Schulen, Restaurants und öffentlichem Verkehr

? Gute Anbindung an die Autobahn A1 Richtung Zürich, Bern, Basel und Luzern

Eckdaten

Adresse
Baslerstrasse, 4665 Oftringen

Grundstück

Grundstücksfläche 377 m²
Kernzone
Bestehende Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial

Projektstudie

Mehrfamilienhaus
3 Vollgeschosse
Untergeschoss
10 Studiowohnungen
Moderne und zeitlose Architektur

Eigentumsverhältnisse

Miteigentumsanteil 2/3 am angrenzenden Strassenanteil Grundstück Nr. 4354, welcher die Erschliessung sicherstellt.

Warum dieses Projekt?

Kompakte Wohnungen zählen schweizweit zu den gefragtesten Wohnformen. Junge Berufstätige, Studierende, Pendler und Senioren bevorzugen zunehmend moderne, effizient geplante Wohnungen an gut erschlossenen Standorten.

Mit einer bereits vorhandenen Projektstudie verkürzt sich der Entwicklungsprozess erheblich. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück verschiedene Vermarktungsmöglichkeiten – vom Verkauf einzelner Einheiten bis hin zum langfristigen Halten als Renditeobjekt.

Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen zu sämtlichen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sowie einer optimalen Verkehrsanbindung.

Entwicklungspotenzial

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein modernes Wohnprojekt mit attraktiven Miet- oder Verkaufserträgen zu realisieren.

Je nach gewählter Vermarktungsstrategie eignet sich das Projekt für:

Verkauf als Stockwerkeigentum
Langfristige Vermietung
Möbliertes Wohnen
Business Apartments
Serviced Living
Unterlagen

Qualifizierten Kaufinteressenten stellen wir nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne folgende Unterlagen zur Verfügung:

Projektstudie
Situationsplan
Grundrisse
Ansichten und Visualisierungen
Grundbuchauszug
Weitere projektbezogene Dokumentationen
Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler

Sichern Sie sich diese attraktive Entwicklungsparzelle in zentraler Lage von Oftringen und realisieren Sie ein Wohnprojekt mit nachhaltigem Wertschöpfungspotenzial.