Terrain constructible avec avant-projet de villa contemporaine et...

À vendre à Péry-La Heutte, belle parcelle constructible de 621 m² idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Bienne.

Le terrain bénéficie déjà d'un avant-projet architectural moderne comprenant :

- villa contemporaine sur plusieurs niveaux,
- grandes terrasses,
- attique,
- garage double,
- belles surfaces de vie ouvertes,
- implantation étudiée et adaptée à la parcelle.

Le projet permet de se projeter immédiatement et représente un gain de temps important pour un futur acquéreur.

Atouts du bien

- Terrain constructible
- Avant-projet déjà réalisé
- Servitude et implantation étudiées
- Bonne orientation
- Environnement agréable et résidentiel
- Accès rapide à Bienne
- Potentiel de valorisation intéressant

Revenu locatif existant

Le terrain comprend actuellement 3 garages loués générant un revenu locatif d'environ CHF 400.- par mois.

Cela permet :

- un rendement immédiat,
- de couvrir partiellement les charges,
- ou de conserver un revenu durant la phase de préparation du projet.

Ce bien conviendra aussi bien :

- à un particulier souhaitant construire sa future villa,
- qu'à un investisseur recherchant une parcelle avec potentiel de développement.