Terrain à bâtir en vente à Vira (Gambarogno) - Réf DDGP1542

Nous proposons à la vente un terrain constructible à Quartino, dans la commune de Gambarogno, situé dans un endroit calme et bien desservi, avec une demande de construction préliminaire déposée.

Le projet consiste en la construction d’un immeuble résidentiel composé de 3 logements de 4.5 pièces, chacun développé sur trois niveaux, conçu pour garantir l’intimité, la luminosité et la qualité de vie.

Le bâtiment est conçu pour exploiter la pente naturelle du terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage et une répartition fonctionnelle des espaces.

Un local annexe indépendant est prévu à côté du corps principal, destiné au stockage des vélos et du matériel.

Concept de logement

Chaque unité se développe sur trois niveaux avec un accès depuis le niveau intermédiaire.

Au niveau de l’entrée, chaque unité dispose de deux places de parking couvertes. L’entrée mène à un élégant hall d’entrée à double hauteur, donnant sur la zone de vie en dessous, un élément architectural qui apporte de l’espace et de la lumière aux pièces.

Sous-sol

• Grand salon open space


• Cuisine avec îlot central


• Cuisine


• Local technique


• Toilettes

Le séjour est caractérisé par de grandes baies vitrées qui assurent un dialogue constant entre l’intérieur et l’extérieur, avec un accès direct au jardin privé.

Premier plan

• Chambre principale avec salle de bain privée


• Deux chambres supplémentaires


• Deuxième salle de bain

Les grandes surfaces vitrées dynamisent la façade et assurent une luminosité naturelle élevée. Deux puits de lumière au premier étage illuminent l’escalier et l’atrium de distribution, et mettent ainsi en valeur le projet architectural.

Flexibilité de conception En

tant que demande préliminaire, le projet peut être modifié et personnalisé, offrant à l’acheteur la possibilité d’adapter l’intervention à ses besoins résidentiels ou stratégiques.

Situation stratégique

Quartino bénéficie de liaisons rapides vers Locarno, Bellinzona et Lugano, ce qui rend le terrain particulièrement intéressant pour un développement résidentiel à vendre ou comme investissement à revenu.

Une occasion concrète de réaliser un projet moderne et distinctif dans l’une des zones les plus dynamiques du Gambarogno.