PROMOTION IMMOBILIERE-INVESTISSEMENTS FAIBLES-RENTREES LOCATIVES

Opportunité foncière à Torny-le-Grand - À proximité immédiate du canton de Vaud
Située à Torny-le-Grand (Fribourg), à quelques minutes seulement du canton de Vaud, cette propriété bénéficie d'un positionnement stratégique rare, alliant accessibilité, fiscalité avantageuse et potentiel de valorisation.
Situation & potentiel

- Parcelle offrant possibilité de développement partiel
- Environnement calme et résidentiel
- Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains

Une localisation idéale pour capter une clientèle élargie entre Fribourg et Vaud.
Rendement immédiat
La propriété est actuellement optimisée :

- Deux logements loués
- Revenus existants permettant de limiter l'effort financier
- Possibilité de conserver les loyers durant la phase de développement

Un investissement intelligent

- Prix d'acquisition attractif
- Potentiel de valorisation à moyen / long terme
- Temps disponible pour étudier et développer un projet

Profil idéal
Ce bien s'adresse à :

- Investisseurs
- Promoteurs
- Profils avec vision stratégique
- Acheteurs souhaitant sécuriser du foncier

Le levier-l'opportunité
Acheter aujourd'hui
Développer demain
Valoriser sur un secteur en tension
Un bien stratégique entre Fribourg et Vaud.
Un potentiel concret.
Une opportunité à saisir.
Nous sommes à votre disposition pour :

- organiser une visite
- analyser le potentiel de développement
- échanger sur votre projet

C'est VOUS qui pouvez rendre ce développement ambitieux et concret...
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INVESTMENT FOCUSED Land Opportunity in Torny-le-Grand - Near Vaud
Located in Torny-le-Grand (Fribourg), just minutes from the canton of Vaud, this property benefits from a strategic location combining accessibility, attractive taxation and strong development potential.
Location & Potential

- Plot with partial development potential
- Quiet and residential environment
- Easy access to main roads and nearby cities

An ideal location to attract buyers and tenants from both Fribourg and Vaud.
Immediate Income
The property is already optimized:

- Two rented units
- Existing rental income
- Ability to maintain income during project development

A Smart Investment

- Attractive acquisition price
- Strong mid- to long-term value potential
- Time available to plan and develop a project

Ideal for

- Investors
- Developers
- Strategic buyers
- Land-focused acquisitions

The Opportunity
Buy today
Develop tomorrow
Unlock value in a growing area
A strategic property between Fribourg and Vaud.
Real potential.
A decision to make.
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INVESTOREN & ENTWICKLER Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand - Nähe Kanton Waadt
Diese Liegenschaft befindet sich in Torny-le-Grand (Kanton Freiburg), nur wenige Minuten vom Kanton Waadt entfernt, und bietet eine strategisch hervorragende Lage mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Steuerstruktur und guter Erreichbarkeit.
Lage & Potenzial

- Grundstück mit Teil-Entwicklungspotenzial
- Ruhiges, wohnliches Umfeld
- Gute Anbindung an Städte und Verkehrsachsen

Ideale Lage zwischen Freiburg und Waadt, attraktiv für Käufer und Mieter.
Bestehende Einnahmen
Die Immobilie ist bereits optimiert:

- Zwei vermietete Wohneinheiten
- Laufende Mieteinnahmen
- Einnahmen während der Projektentwicklung...