Neuwertiger Gastronomiebetrieb vollstndiges Inventar und Infrastru

Ihre Chance fr einen direkten Start in die Selbststndigkeit

In Derendingen bietet sich eine aussergewhnliche Gelegenheit fr erfahrene Gastronominnen und Gastronomen, engagierte Gastgeber oder Unternehmer mit einem berzeugenden Betriebskonzept.

Zum Verkauf stehen das vollstndige vorhandene Inventar sowie die gesamte bauliche und betriebliche Gastronomie-Infrastruktur. Der komplette Ausbau und die Einrichtung sind erst rund drei Jahre alt, entsprechend neuwertig und befinden sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand.

Die hochwertig und geschmackvoll gestalteten Rumlichkeiten vermitteln ein modernes Ambiente und ermglichen der zuknftigen Betreiberschaft einen weitgehend nahtlosen Start ohne zeit- und kostenintensiven Neuaufbau.

Die Geschftsrumlichkeiten selbst sind gemietet und nicht Bestandteil des Verkaufs. Mit der Inventarbernahme ist gleichzeitig die bernahme des laufenden Mietverhltnisses beziehungsweise eine entsprechende Nachmieterlsung vorgesehen.
Der Gastronomiebetrieb prsentiert sich modern, vollstndig eingerichtet und technisch umfassend ausgestattet.

Auf einer inneren Nutzflche von rund 200 m stehen grosszgige und unterschiedlich gestaltete Restaurantbereiche mit Platz fr ungefhr 80 Gste zur Verfgung. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Mglichkeiten fr den klassischen Restaurantbetrieb, geschlossene Gesellschaften, private Veranstaltungen oder ein neues individuelles Gastronomiekonzept.

Grosszgige Fensterfronten sorgen fr viel Tageslicht und schaffen eine offene Verbindung zwischen dem Innen- und Aussenbereich.

Ein besonderes Merkmal ist die rund 100 m grosse Aussenterrasse mit Platz fr etwa 50 Gste. Sie erweitert die Kapazitt des Betriebs erheblich und bietet whrend der wrmeren Monate zustzliches gastronomisches Potenzial.

Die vollstndig ausgestattete professionelle Gastrokche bietet smtliche wesentlichen Voraussetzungen fr einen leistungsfhigen Gastronomiebetrieb. Sie gehrt vollumfnglich zum Verkaufsinventar und wird inklusive der vorhandenen Gerte, Maschinen, Einrichtungen sowie der Koch-, Khl-, Spl-, Vorbereitungs-, Lftungs- und Abluftinfrastruktur bernommen.

Der gesamte Innenausbau, die Einrichtungen sowie die bauliche und gastronomische Infrastruktur wurden vor rund drei Jahren erstellt. Smtliche Bereiche prsentieren sich entsprechend neuwertig und in einem ausgezeichneten Gesamtzustand.

Ausstattung
Nutzflche von ca. 200 m
Aussenterrasse von ca. 100 m
Platz fr ca. 80 Gste im Innenbereich
Platz fr ca. 50 Gste im Auenbereich
Ausbau und Einrichtungen sind etwa drei Jahre alt
Neuwertiger und gepflegter Zustand
Vollstndiges Inventar inklusive baulicher und betrieblicher Infrastruktur
Stilvoll eingerichtete Restaurantrumlichkeiten
Mehrere flexibel nutzbare Gstebereiche
Reprsentativer Bar- und Empfangsbereich
Vollstndig ausgestattete professionelle Gastrokche
Alle Kchengerte, Maschinen und Einrichtungen sind vorhanden
Koch-, Khl-, Spl- und Vorbereitungsinfrastruktur
Leistungsfhige Lftungs- und Abluftanlage
Hochwertiges Restaurantmobiliar
Abgestimmtes Beleuchtungs- und Einrichtungskonzept
Groe Fensterfronten mit viel Tageslicht
Moderne und gepflegte Sanitranlagen
bernahme und Betriebsaufnahme nach Vereinbarung mglich
Ideale Grundlage fr ein eigenes Gastronomiekonzept

Inventar sowie bauliche und betriebliche Infrastruktur

Gegenstand des Verkaufs sind das vollstndige Inventar sowie die gesamte vorhandene bauliche und betriebliche Gastronomie-Infrastruktur.

Der Verkaufsumfang beinhaltet insbesondere:

Einrichtungen und Ausstattungen der Gastrume
vollstndiges Restaurantmobiliar
Bar-, Theken- und Empfangsbereich
voll ausgestattete professionelle Gastrokche
Koch-, Khl-, Spl- und Vorbereitungseinrichtungen
Lftungs- und Abluftinfrastruktur
Beleuchtungs- und Gestaltungselemente
fest installierte betriebliche Einrichtungen
die zum Betrieb gehrende bauliche Infrastruktur
weitere vorhandene Einrichtungen und Gerte des Gastronomiebetriebs

Die vollstndig ausgestattete Gastrokche wird als fester Bestandteil des Gesamtinventars bernommen. Eine separate Herauslsung oder Teilverusserung der Kcheneinrichtungen ist nicht vorgesehen.

Die genaue Zusammensetzung des Verkaufsgegenstands wird transparent dokumentiert und bildet einen integrierenden Bestandteil des spteren Kaufvertrags.

Warenlager, Vorrte, persnliche Gegenstnde, geleaste Einrichtungen, Dritteigentum, Bewilligungen, Vertrge sowie immaterielle Rechte sind nur Bestandteil der Transaktion, sofern sie ausdrcklich bezeichnet und rechtlich bertragbar sind.

Lage
Der Gastronomiebetrieb befindet sich an einer zentralen, gut sichtbaren und frequentierten Lage in Derendingen. Das direkte Umfeld ist von Wohnnutzungen, Gewerbebetrieben, Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmglichkeiten geprgt und bietet damit ein vielseitiges Potenzial fr Stammgste, Geschftskunden, Berufsttige und Besucher aus der nheren Umgebung.

Derendingen ist eine aufstrebende Vorortgemeinde der Kantonshauptstadt Solothurn und zhlt rund 7100 Einwohner, etwa 125 ansssige Geschfte sowie ungefhr 2400 Arbeitspltze. Diese Verbindung aus Wohnbevlkerung und lokaler Wirtschaft schafft interessante Voraussetzungen fr einen kontinuierlichen Mittags-, Abend- und Wochenendbetrieb.

Die grosszgigen Fensterfronten und die attraktive Aussenterrasse verleihen dem Restaurant eine ausgezeichnete Prsenz und sorgen fr eine einladende Wirkung im ffentlichen Raum.

Die nahe gelegene Stadt Solothurn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. ber die Autobahnen A1 und A5 bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Bern, Basel, Zrich und die brigen Regionen des Schweizer Mittellands. Derendingen ist zudem mit mehreren Buslinien gut an den ffentlichen Verkehr und an den Bahnhof Solothurn angebunden.

Die Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit, lokaler Wohnbevlkerung und einem bedeutenden Arbeitsplatzangebot macht den Standort fr unterschiedliche gastronomische Konzepte besonders interessant.

Sonstiges
bernahmepreis

Preis auf Anfrage

Detaillierte Informationen zum bernahmepreis und zum vollstndigen Verkaufsumfang werden ausschliesslich qualifizierten Interessenten im Rahmen des geordneten Vermittlungsprozesses bekannt gegeben.

bernahme des laufenden Mietvertrags

Fr die Geschftsrumlichkeiten besteht gemss den Angaben der aktuellen Betreiberschaft ein laufender Mietvertrag bis zum 1. Mrz 2028.

Die Inventarbernahme ist mit einer tragfhigen Nachmieterlsung verbunden. Vorgesehen ist entweder:

bertragung des bestehenden Geschftsraummietvertrags auf die neue Betreiberin
Abschluss eines neuen Mietvertrags mit der Vermieterin bei gleichzeitiger Ablsung des bisherigen Mietverhltnisses
Die definitive bernahme des Mietverhltnisses setzt die Prfung und schriftliche Zustimmung der Vermieterschaft voraus. Die Vermieterschaft entscheidet eigenstndig ber die Annahme der zuknftigen Mieterschaft sowie ber die definitiven Vertragsbedingungen.

Qualifizierte Interessenten mssen deshalb bereit sein, ein vollstndiges Betriebs-, Bonitts- und Finanzierungsdossier einzureichen.

Die Einzelheiten zum bestehenden Mietzins, den Nebenkosten, der Mietkaution und den weiteren Vertragsbestimmungen werden qualifizierten Interessenten im Rahmen des Vermittlungsprozesses zugnglich gemacht.

Fr wen eignet sich diese Gelegenheit?

Das Angebot richtet sich insbesondere an:

Erfahrene Gastronomen
Kche mit dem Wunsch nach einem eigenen Betrieb
Bestehende Gastronomieunternehmen mit Expansionsabsichten
Unternehmer mit einem tragfhigen Betriebskonzept