Immeuble d'habitation with 26 rooms on sale in Biel/Bienne - 470 m²

Cette intéressante maison à plusieurs logements séduit par son emplacement central, sa situation locative stable et son mix de logements varié. La propriété comprend un total de 9 logements et constitue une opportunité d’investissement attrayante avec un potentiel à long terme.

L’immeuble à plusieurs logements comprend:

• 1x Maisonette d’appartement de 5.5 pièces


• 1x Appartement 3.5 pièces avec grande terrasse


• 1x Appartement maisonette 4.5 pièces


• 4x 2.5 appartements à pièces


• 2x Appartements studio


• 6 places de parking extérieures

Les revenus locatifs actuels s'élèvent à CHF 120 000 par an. L’immeuble est actuellement entièrement loué. Un appartement sera bientôt disponible, mais sera loué directement par les propriétaires.

La propriété a été rénovée en profondeur en 2017. De plus, 3 autres appartements ont été entièrement rénovés entre-temps. 4 autres appartements sont également en bon état.

L’immeuble est situé dans un endroit central et très bien desservi. Les commerces tels que la Migros, les transports publics ainsi que d’autres infrastructures importantes se trouvent à proximité immédiate. L'école Rue Jakob est facilement accessible à pied en environ 10 minutes.

La proximité de la rivière et l’environnement ensoleillé, très apprécié par les locataires, rendent également l’emplacement particulièrement attrayant. La combinaison d’un emplacement central, d’une bonne accessibilité et d’un cadre de vie agréable garantit une bonne rentabilité locative des appartements.

Un investissement intéressant pour les investisseurs qui recherchent des revenus stables, un emplacement central et un potentiel à long terme.

Avantages de la propriété:

• Immeuble à plusieurs logements entièrement loué avec des revenus locatifs stables


• Revenus annuels attractifs d’environ CHF 120 000.


• Emplacement central avec Migros et arrêt de bus à proximité immédiate


• Rénovation du noyau en 2017


• Bon mélange de différentes tailles d’appartements


• Potentiel de valorisation supplémentaire