Commercial for sale in Bourg-Saint-Pierre, Switzerland

At the entrance to Valais from Italy, on the Great St. Bernard axis linking Switzerland to Italy, this mixed-use building of 434 m² offers real potential for commercial exploitation and accommodation.
The building is composed of two floors offering a strong potential for commercial, tourist or accommodation exploitation.

Location: Good visibility, permanent road traffic (cars, buses, trucks, tourists), immediate proximity to the Gd-St-Bernard tunnel

Commercial ground floor (approx. 144 m²)
Former café-restaurant/bar with kitchen, dining room, WC, sales area and shop window. Ideal for catering, local sales, bar, transit trade, food concept, etc.

Upstairs (approx. 125 m²)
6 bedrooms (2 with private bathroom), shared showers, balcony. Possibility of tourist accommodation, bed and breakfast, staff accommodation or conversion into private accommodation.

Basement / annex (approx. 165 m²)
Garages, carnotzet, laundry room, technical rooms.

Equipment: electricity, water, cable network, waste water disposal. Electric heating (to be replaced). Plenty of parking spaces on the plot.

Ideal for: restaurateur, investor, tourist company, entrepreneur, commercial operation + accommodation.

Attractive price: CHF 500,000.

Contact for visit on request.

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Am Eingang des Kantons Wallis aus Italien kommend, direkt an der Verkehrsachse des Grossen St.-Bernhard, welche die Schweiz mit Italien verbindet, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude mit 434 m² Nutzfläche ein grosses Potenzial für Gewerbe- und Beherbergungszwecke.
Das Gebäude umfasst zwei Etagen, die sich sehr gut für eine gewerbliche Nutzung, touristische Aktivitäten oder Beherbergung eignen.

Lage: Sehr gute Sichtbarkeit, starker Durchgangsverkehr (Autos, Busse, Lastwagen, Touristen), unmittelbare Nähe zum Tunnel Grosser St.-Bernhard.

Erdgeschoss (ca. 144 m²)
Ehemaliges Café-Restaurant/Bar mit Küche, Gastraum, WC, Verkaufsbereich und Schaufenster. Ideal für Gastronomie, Verkauf lokaler Produkte, Bar, Durchgangsbetrieb, Food-Konzept usw.

Obergeschoss (ca. 125 m²)
6 Zimmer (davon 2 mit eigenem Badezimmer), Gemeinschaftsduschen und Balkon. Ideal für touristische Unterkunft, Gästezimmer, Personalunterkunft oder Umnutzung zu privaten Wohnungen.

Untergeschoss / Nebentrakt (ca. 165 m²)
Garagen, Keller/Carnotzet, Waschküche und Technikräume.

Ausstattung: Strom, Wasser, Kabelfernsehnetz, Abwasseranschluss. Elektroheizung (ersetzungsbedürftig). Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück.

Ideal für: Gastronomen, Investoren, Tourismusunternehmen, Unternehmer, gewerbliche + touristische Nutzung.

Attraktiver Preis: CHF 500000.

Besichtigung auf Anfrage.

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At the entrance to Valais when coming from Italy, on the Grand-St-Bernard route linking Switzerland and Italy, this mixed-use building with 434 m² of usable surface offers strong commercial and accommodation potential.
The property includes two floors suitable for commercial use, tourism activities, or lodging.

Location: Excellent visibility, constant traffic flow (cars, buses, trucks, tourists), immediate proximity to the Grand-St-Bernard tunnel.

Ground floor (approx. 144 m²)
Former café-restaurant/bar with kitchen, dining area, WC, sales area, and display window. Ideal for food service, local products, bar, transit commerce, food concept business, etc.

Upper floor (approx. 125 m²)
6 rooms (including 2 with private bathrooms), shared showers, and balcony. Perfect for tourist accommodation, guesthouse, staff housing, or conversion into private apartments.

Basement / Annex (approx. 165 m²)
Garages, cellar/carnotzet, laundry room, and technical rooms.

Facilities: Electricity, water, cable network, wastewater connection. Electric heating (needs replacing). Ample parking spaces on the property.

Ideal for: restaurant operators, investors, tourism companies, entrepreneurs, commercial + lodging projects.

Attractive price: CHF 500,000.

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