Immeuble d'habitation with 10.5 rooms on sale in Brissago - 286 m²

Découvrez l’atmosphère des siècles passés dans cette demeure patricienne historique, la «Casa dei Baroni», située au cœur de Brissago, à quelques pas du lac Majeur et de tous les principaux services. Construite au XVIIIe siècle, cette propriété prestigieuse se distingue par son architecture tessinoise authentique. Le bâtiment offre environ 320 m² habitables répartis sur trois niveaux, reliés par un escalier en pierre d'époque. Grâce à sa position privilégiée au centre historique, le bord du lac, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles à pied, permettant ainsi de profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Caractéristiques de la propriété

La propriété dispose d’une cour intérieure suggestive d’environ 120 m², agrémentée d’une étable caractéristique et de locaux annexes qui créent une atmosphère intime et relaxante. Le rez-de-chaussée est complété par:

• locale lavanderia;


• locale tecnico e di servizio;


• des espaces supplémentaires adaptables à différents besoins résidentiels ou récréatifs.

Chaque étage dispose d’environ 120 m² avec des espaces vastes et lumineux. La maison comprend actuellement:

• quattro camere da letto;


• une cuisine;


• un bain;


• diversi locali accessori e di deposito.

Potentiel de valorisation

Caratterizzata da una struttura solida, la proprietà offre ottime possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre notevoli opzioni di ampliamento e una piacevole vista sui tetti del borgo con scorci di Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono già stati eseguiti importanti rinnovi, tra cui il rifacimento del piano terreno, del primo piano, dei pavimenti, di cucina e bagno, oltre all’installazione del riscaldamento elettrico.