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Urs LüthiBaschung Immobilien GmbHHauptstrasse 54, 4566 KriegstettenVedi più annunci di questa agenziaAggiunto 18 giorni fa.
Ertragsstarkes Wohn-Gewerbehaus, 3 Einheiten, 120 Parkplätze
3215 Büchslen - Hauptstrasse 37
N/A
CHF 5’714.-/m²
Tipo di proprietà
Ufficio & Commercio
Categoria
Commerciale
Superficie abitabile
280 m²
Descrizione
An bester Sichtlage im Dorfkern von Büchslen (Gemeinde Murten FR) überzeugt dieses traditionelle Wohn-Gewerbehaus mit starker Ertragskraft und rund 120 Aussenparkplätzen - ideal für Gastronomie, Wohnen und kleingewerbliche Nutzung.
Ob als Renditeobjekt zum Kaufen oder zur eigenen Bewirtschaftung: Diese Liegenschaft bietet in Büchslen eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.
- Einheiten: 3 (bestehender Gastrobereich/Bar mit Aussenbestuhlung/Terrasse; 2 Wohnungen im Obergeschoss)
- Flächen: Netto-Wohnfläche ca. 280 m², ergänzt durch Gastro- und Nebenräume
- Parkierung: ca. 120 Aussenparkplätze - komfortabel für Gäste, Mieter und Kunden
- Ertrag/Preis: Jahresnettomiete ca. CHF 105'000; Kaufpreis CHF 1'600'000; Bruttorendite ca. 6.6% (Richtwert, ohne Gewähr)
- Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Lage & Erreichbarkeit: prominente Hauptstrassenlage; Bahnhof Galmiz ca. 2.2 km; A1-Anschluss Ried b. Kerzers ca. 2.2 km; kurze Wege nach Murten und zum Murtensee
- Highlights: sonnige Terrasse, Bergsicht
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ob als Renditeobjekt zum Kaufen oder zur eigenen Bewirtschaftung: Diese Liegenschaft bietet in Büchslen eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.
Caratteristiche
- Balcone/Patio
- Parcheggio esterno
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