Inserzionista
Fonds de commerce; Discopub ou galerie d’art, en plein centre commercial de 3963 Crans-Montana, Rue du Grand-Place, Suisse
Descrizione
Au cœur de Crans-Montana, sur la Route de Grand-Place et face à la prestigieuse Route du Prado, zone regroupant les boutiques de luxe, cet établissement actuellement exploité en tant que discopub est proposé en cession, avec une licence valide jusqu'à trois heures du matin.
Dans un contexte où il n’existe actuellement aucune discothèque opérationnelle dans la station, ce local représente une opportunité unique sur le marché, avec une concurrence réelle très faible dans le secteur de la vie nocturne.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Le local offre environ 250 mètres carrés, répartis entre :
Piste de danse
Bars de service
Espaces de stockage
Quatre toilettes
Zone de lavage de verrerie
Chambre froide (hors service)
Machine à glaçons professionnelle
La capacité autorisée est de 200 personnes.
ÉQUIPEMENTS INCLUS
La cession inclut l’ensemble des équipements existants :
Mobilier
Systèmes de sonorisation
Éclairage professionnel
Installations techniques
Machines spécialisées
(Le stock de boissons n'est pas inclus.)
ÉTAT GÉNÉRAL
Le local est en état neuf suite à une rénovation intégrale réalisée en 2023, comprenant :
Investissement important dans des systèmes d’insonorisation haut de gamme
Respect strict de toutes les normes en vigueur pour l'activité nocturne à Crans-Montana
Travaux certifiés par des mesures acoustiques professionnelles
Cet aménagement représente une valeur ajoutée considérable pour le futur exploitant.
CONDITIONS DE LOCATION
Contrat en cours : 7 années restantes, renouvelable pour 10 années supplémentaires
Loyer mensuel : 4.000 CHF
Charges communes : 500 CHF mensuels
CONDITIONS DE CESSION
Prix de cession : 350.000 CHF
Les bilans d'exploitation positifs des dernières années seront fournis après un entretien préalable avec la propriété.