Immeuble mixte en vente à Cugy FR - Réf 80931721

À quelques minutes du centre d’Estavayer-le-Lac et à proximité immédiate du lac, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien alliant charme et rentabilité. Entièrement rénové avec soin, il a su préserver l’authenticité de son architecture tout en offrant le confort et les standards actuels. Sa situation stratégique, proche des écoles, des transports publics, des commerces, d’une station-service et d’un accès autoroutier à seulement deux minutes, garantit une attractivité durable auprès des locataires.



L’immeuble se compose actuellement de six logements ainsi que d’un commerce, assurant un rendement intéressant et stable. À noter que la surface commerciale offre également un potentiel d’optimisation: une transformation en logements permettrait d’augmenter encore la rentabilité et de répondre à la forte demande locative de la région. Un investissement solide, dans un secteur recherché, offrant à la fois sécurité et perspective de valorisation.

À quelques minutes du centre d’Estavayer-le-Lac et à proximité immédiate du lac, ce bâtiment emblématique offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien alliant charme et rentabilité. Il a été soigneusement rénové tout en conservant l’authenticité de son architecture et en offrant confort et standards modernes. Sa situation stratégique à proximité des écoles, des transports publics, des commerces, d’une station-service et à deux minutes d’une sortie d’autoroute garantit une attractivité durable pour les locataires.



Le bâtiment est actuellement composé de six appartements et d’un local commercial et offre un rendement intéressant et stable. Il est à noter que la surface commerciale offre également un potentiel d’optimisation: une conversion en logement augmenterait la rentabilité et répondrait à la forte demande de location dans la région. Une solide opportunité d’investissement dans une situation recherchée, offrant sécurité et perspectives de valorisation.

À quelques minutes du centre d’Estavayer-le-Lac et à proximité du lac, ce bâtiment de caractère représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien alliant charme et rentabilité. Entièrement et soigneusement rénové, il a conservé son architecture authentique tout en offrant des conforts et des standards modernes. Sa situation stratégique, à proximité des écoles, des transports publics, des commerces, d’une station-service et de l’autoroute à deux minutes, garantit une attractivité durable pour les locataires.



L’immeuble se compose actuellement de six appartements et d’un local commercial, assurant un rendement attractif et stable. Il est à noter que le local commercial offre également un potentiel d’optimisation: sa conversion en appartements augmenterait encore la rentabilité et répondrait à la forte demande locative de la région. Un investissement solide dans un quartier recherché, offrant à la fois sécurité et perspective de croissance du capital.

A quelques minutes du centre d’Estavayer-le-Lac et à proximité immédiate du lac, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien alliant charme et rentabilité. Entièrement rénové avec soin, il a su préserver l’authenticité de son architecture tout en offrant le confort et les standards actuels. Sa situation stratégique, à proximité des écoles, des transports publics, des commerces, d’une station-service et d’un accès autoroutier à seulement deux minutes, garantit une attractivité durable pour les locataires. L’



immeuble est actuellement composé de six appartements et d’un commerce, qui garantissent un rendement intéressant et stable. A noter que la surface commerciale offre également un potentiel d’optimisation: une transformation en appartements permettrait d’augmenter encore la rentabilité et de répondre à la forte demande de locations dans la région. Un investissement solide, dans une zone recherchée, qui offre à la fois sécurité et perspectives de revalorisation.